À vendre / Maison de plain-pied

775 000 $

7615 Rue Jean-Chevalier

Montréal (LaSalle)

5 chambres. 4 salles de bain. 128.3 mc.

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Jing Li Xia

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - clodem inc.

438-350-8888

7615 Rue Jean-Chevalier,
Montréal (LaSalle), H8N2K8

À vendre / Maison de plain-pied

775 000 $

Inscription :
11237492

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1985

Occupation :
60 jours

5 chambres

4 salles de bain

3299.14

Voir sur la carte 31

Jing Li Xia

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Français, Anglais, Mandarin
Téléphone : 438-350-8888
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Opportunité ! Propriété recherchée offrant un espace spacieux et lumineux, avec un excellent emplacement. Située dans un secteur scolaire de choix, calme et idéal pour les familles : École primaire de l'Orée-du-Parc : environ 5 minutes à pied. École secondaire Caroline-Dawson : environ 5 minutes à pied. Cégep André-Laurendeau : environ 7 minutes à pied. À proximité du parc Angrignon, avec un accès rapide au métro Angrignon et à tous les services.

Une belle propriété située dans un secteur recherché

À proximité des établissements scolaires :
École primaire de l'Orée-du-Parc : environ 5 minutes à pied
École secondaire Caroline-Dawson : environ 5 minutes à pied
Cégep André-Laurendeau : environ 7 minutes à pied

À proximité :
Parc Angrignon et Carrefour Angrignon
Station de métro Angrignon
Autoroutes 15 et 20
Lignes d'autobus 110, 113 et 123
Super C, Jean Coutu, IGA et autres commerces
Pistes cyclables

La propriété
La propriété a été bien entretenue par le propriétaire et a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années.
La cuisine a été rénovée en 2023, incluant notamment de nouveaux comptoirs et une nouvelle hotte aspirante.

Rez-de-chaussée
Trois chambres à coucher
Trois salles de bains au total, dont deux attenantes aux chambres et ajoutées en 2024
La salle de bains principale a été rénovée en 2022, comprenant une salle de bains complète ainsi qu'une salle de douche

Sous-sol
Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante et comprend :
Une grande cuisine
Une salle de bains complète
Deux espaces privés avec portes indépendantes, chacun comprenant une cuisinette et une chambre à coucher

Extérieur
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin offrant une belle intimité, agrémenté de nombreuses fleurs et d'une belle variété de plantes, créant un espace verdoyant, paisible et accueillant.
Deux grands balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, offrent des espaces extérieurs supplémentaires.
Un garage ainsi qu'une allée extérieure complètent la propriété.
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Inclus : Climatiseur mural, hotte de cuisine, stores, rideaux, luminaires. Électroménagers, et les meubles dans le sous-sol.

Exclus : Les affaires personnelles du locataire

Terrain superficie	3299.14 PC
Terrain dim.	35x90 P
Aire habitable	128.3 MC (1381 pi²)
Batisse dim.	10.82x30 M

Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	3 X 3 p	RC
Salon	17,2 X 11,8 p	RC
Cuisine	18 X 12,2 p	RC
Chambre à coucher principale	11 X 12 p irr	RC
Salle de bains	5 X 5 p	RC
Chambre à coucher	10 X 12 p	RC
Salle de bains	5 X 5 p	RC
Chambre à coucher	11,5 X 10 p irr	RC
Salle de bains	10,8 X 7,5 p	RC
Cuisine	9,5 X 13 p	0
Hall d'entrée/Vestibule	3 X 3 p	0
Chambre à coucher	10 X 8,5 p	0
Coin repas	8,6 X 10,7 p	0
Chambre à coucher	9,6 X 10 p	0
Coin repas	11 X 17 p	0
Salle de bains	6 X 8 p	0