À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

7805 Av. Sartre

Brossard (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 6214 pc.

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Josee Raby

Josee Raby

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

514-817-8366

28
Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu
Maison de plain-pied - 7805 Av. Sartre
Maison de plain-pied - 7805 Av. Sartre
Maison de plain-pied - 7805 Av. Sartre

Maison de plain-pied - 7805 Av. Sartre

Brossard (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 6214 pc.

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

Détails de la propriété À vendre


Adresse

7805 Av. Sartre, Brossard (Montérégie), J4X1K3

Walkscore
Inscription Type Construction
26093932 Maison de plain-pied 1978
Évaluation municipale
373 500 $ (2020)

Description de la propriété À vendre

Nouvelle sur le marché, 4 chambres, 2 garages, avis au rénovateur. Maison d'origine de 1978, 1 seul proprio depuis leur achat en 1980 car c'était la maison modèle. Prendre note que le garage a des divisions mais pourrait revenir avec la pleine grandeur. Parfait pour de futurs projets. Toit 2012 trouvé facture. fournaise au gaz 2009.etc.

**** Prendre note que cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, la maison est d'origine et le vendeur est âgée ****
************************************************************ ***** Les visites débuteront seulement sur R.V. à partir du vendredi 23 octobre de 15h30 à 18h30 et le samedi 24 octobre de 13h à 15h30. Les présentations des offres se feront à partir de 16h le 24 octobre 2020. Aucune offre ne sera répondu avant le 24 à 16h00.
Le notaire sera pour le 1er décembre, et l'occupation pour le 5 décembre 2020.
Voir rapport de pyrite au dossier:
Sous-sol: Ippg de 22 Garage: Ippg de 39
************************************* Carré de maison de 49 pieds x 41 d un côté environ et 28.5 de l autre. Voir copie du plan en attendant le nouveau certificat. Il devrait arriver vers le 25 novembre environ.
Fournaise au gaz de 2009, facture au dossier de 4 386.32 $ Chauffe-eau en location.
Le toit date de 2012 le vendeur a trouvé la facture et il reste du bardeaux dans le garage.
La salle de bain du RDC a déjà été rénovée.
Voir les photos pour l'intérieur et l'extérieur , fondation, fissures etc. autour de la maison. Gros carré de maison.
Visite sur R.V. seulement, voir avec le courtier pour la plage horaire au 30 minutes. Un formulaire covid devra être complété avant la visite. Masque et gants obligatoires.
Il y en aura sur place pour ceux qui n'en auront pas.
Bienvenue à tous,
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Car il y en a pas, la seule info est 577.30 mètres carré et une copie du plan.
Et le carré de la maison est grand. 3 chambres au RDC et 1 au sous-sol.
En 1978: c'était la maison modèle, donc à 1980 lors de l'achat du vendeur, la garage était converti en parti avec des murs pour la salle de montre. Donc à reconvertir en garage.
Le plancher de la grande terrasse d'environ 12 x 18 sur le garage double devra être arrangée car on ne peut y aller.
Prendre note que cette maison est d'origine d'où son prix.
Bienvenue à tous!
Prendre note qu'il y a 2 salle bain et aucune salle d'eau. Un lavabo est dans la salle de lavage par contre.
voir facture porte de garage 2012 et réparation cheminée 2012

Inclus : Piano non-fonctionnel, set de salle à manger et buffet, lave-vaisselle non-fonctionnel, tondeuse, 3 meubles antiquités, stores,étagères charcoal dans la cac et 2 tables de bureau charcoal.Sfm:table à café en érable, dans le garage:2 étagères en métal et 1 meuble, fournaise au gaz

Exclus : Frigidaire, poêle, laveuse et sécheuse, micro-onde, et autres biens qui ne sont pas inclus dans les inclusions.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 6214 PC
    Batisse dim. 49x41 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage à déterminer, Air soufflé, Plinthes à convection
    Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Gaz naturel
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage en partie, Chauffé, Double largeur ou plus
    Particularités Coin de rue
    Proximité magasin, etc., Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Bois, Brique, Stuc
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 7.10x4.1 P Céramique RC
    Cuisine 13.0x11.7 P Céramique RC
    Salle à manger 9.6x13.11 P Tapis RC
    Salon 18.7x12.8 P Tapis RC
    Chambre à coucher principale 11.11x14.8 P Tapis RC
    Chambre à coucher 10.6x13.1 P Tapis RC
    Chambre à coucher 9.8x9.10 P Tapis RC
    Salle de bains 12.0x7.3 P Céramique RC
    Salle familiale 12.6x18.10 P Tapis 0
    Chambre à coucher 19.2x12.11 P Tapis 0
    Salle de lavage 8.11x12.8 P Béton 0
    Rangement 6.10x5.1 P Béton 0
    Salle de bains 9.2x4.11 P Céramique 0
    Rangement 7.11x7.2 P Béton 0
  • Coût d'énergie 2 468,00 $
    Taxes d'eau 55,00 $
    Taxes municipales 2 534,00 $
    Taxes scolaires 370,00 $

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