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À vendre / Maison de plain-pied

630 000 $

7870 Rue Nelligan

Brossard (Montérégie)

5 chambres. 2 salles de bain. 5798 pc.

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Emad Amanullah

Emad Amanullah

Courtier immobilier
groupe sutton - action

514-835-0762

7870 Rue Nelligan,
Brossard (Montérégie), J4Y2G9

À vendre / Maison de plain-pied

630 000 $
Inscription :
26482724
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1979
Occupation :
30 jours
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
5798
Emad Amanullah

Emad Amanullah

Courtier immobilier

groupe sutton - action
  • Langues parlées : Anglais, Hindi, Français, Bengali
  • Téléphone : 514-835-0762
  • Agence : 450-500-4411
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Description de la propriété à vendre

Situé dans un quartier calme et recherché de Brossard, ce bungalow magnifiquement rénové au 7870, Rue Nelligan allie style et fonctionnalité. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée et un impressionnant sous-sol rénové comprenant 2 chambres supplémentaires, cette maison est idéale pour les familles en pleine croissance ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux à aire ouverte qui s'étend harmonieusement vers la salle à manger, créant ainsi un espace parfait pour recevoir. Le salon dispose d'une grande fenêtre permettant à une abondance de lumière naturelle de remplir la maison.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale spacieuse avec un grand placard, ainsi que deux chambres supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau à domicile. La salle de bain complète à ce niveau a été mise à jour avec des équipements modernes, alliant commodité et style.

Le sous-sol rénové ajoute un espace de vie considérable, avec deux chambres supplémentaires parfaites pour des invités, des enfants plus âgés ou même comme salle de sport ou bureau. Le sous-sol comprend également une deuxième salle de bain complète, offrant encore plus de commodité pour votre famille ou vos visiteurs.

À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière privée, idéale pour la détente et les rassemblements en plein air. Le cabanon de rangement détaché et l'espace de stationnement spacieux offrent des options pratiques pour le stationnement et le rangement.

Cette maison est idéalement située à quelques minutes des commodités locales, des parcs, des commerces et des transports en commun, offrant un accès facile au centre-ville de Montréal et aux environs. Avec ses caractéristiques modernes, son grand espace de vie et son excellent emplacement, ce bungalow est la maison parfaite pour ceux qui recherchent confort et polyvalence à Brossard.

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  • Terrain superficie 5798 PC
    Terrain dim. 58x100 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 28x42 P
  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 10.10x13.2 P Céramique RC
    Salon 15x12 P Bois RC
    Salle à manger 8.11x13.2 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13x12 P Bois RC
    Chambre à coucher 13x9 P Bois RC
    Chambre à coucher 9x10 P Bois RC
    Chambre à coucher 10x13 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12x12 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 12x9 P Céramique RC
    Salle de bains 4x10 P Céramique 0
    Salle de lavage 9x11 P Céramique 0
    Cave/ chambre froide 4x12 P Béton 0
  • Évaluation municipale 669 600 $ (2025)
    Taxes municipales 2 753,00 $
    Taxes scolaires 0,00 $

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