788 Route Marie-Victorin,
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Chaudière-Appalaches), G7A0K8

Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété entretenue avec minutie au fils des ans, par ses uniques propriétaires. Ses 3 chambres à coucher au même étage sont idéales pour la famille. Vous serrez assurément impressionné par ses deux grands garages. À voir!

Au rez-de-chaussée:

-Hall d'entrée avec garde-robe et espace pour les chaussures
-Plafond cathédrale avec poutres de bois
-Grande fenêtre en façade laissant passer la lumière naturelle
-Appareils de cuisson encastrés
-Magnifique planchers bois francs
-Grande aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger
-Salle de bain avec espace buanderie
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions

Au sous-sol:

-Vaste salle familiale ou deuxième salon
-Grande fenêtre (vous n'aurez pas l'impression d'être au sous-sol)
-Un poêle à bois pour l'ambiance des soirs d'hiver
-Un coin bar pour vos soirées entre amis
-Une quatrième chambre à coucher
-Une deuxième salle de bain avec douche
-Garde-robe de cèdre
-Un accès vers le garage et l'espace atelier.
-Un grand coin rangement

Équipements:

-Fournaise centrale avec climatisation
-Aspirateur central
-Panneau électrique 200 AMP
-Poêle à bois

À l'extérieur:

-Balcon entièrement recouvert
-Belle cour avant paysagée
-2 grands stationnements (7 voitures)
-Impressionnant garage détaché avec SOUS-SOL!!
-Très intime avec beaucoup d'arbres à l'arrière
-Une belle vue sur le fleuve à l'automne et l'hiver

À proximité:

Garderies:

Garderie La Petite École D'Éveil: 2 min (2,5km)
Garderie Les Petits Pionniers: 5 min (5km)
Garderie Dandinausaure: 5 min (4,2km)
Garderie Les Petits Bilingues: 5min (4,7km)

Écoles primaires:

École de l'Odyssée: 2 min (1,1km)
École La Martinière: 6 min (3,8km)
École de l'Étoile: 2 min (2,3km)
École du Grand-Voilier (édifice Les Hirondelles): 6 min (5km)
École du Grand-Voilier (édifice Saint-Laurent): 5 min (5,3km)

Écoles secondaires:

École secondaire l'Envol: 6 min (4,7km)
École Secondaire l'Aubier: 10 min (7,3km)
Écoles Secondaire les Etchemins: 12 min (8,5km)

Cégep et université:

Centre formation professionnelle Gabriel-Rousseau: 11 min (7,8km)
CEGEP de Lévis: 22 min (25,3km)
CEGEP de Sainte-Foy: 18 min (12,9km)
CEGEP Garneau: 19 min (16,8km)
Université Laval: 15 min (10,8km)

Pharmacies:

Jean-Coutu: 7 min (5,4km)
Proxim: 6 min (4,4km)
Brunet: 6 min (4km)
Familiprix: 1 min (400m)

Épiceries:

Super C: 2 min (2,4km)
Metro Plus: 6 min (4,4km)
Maxi: 6 min (4,5km)
IGA extra: 8 min (5,6km)

Autres commerces:

Dollarama: 1 min (550m)
Canac: 7 min (4,5km)
Canadian Tire: 9 min (6,9km)
Walmart: 10 min (7,1km)
Costco: 12 min (7,9km)

Axes routiers:

Pont de Québec: 7 min (5,9km)
Pont Pierre-Laporte: 12 min (9,6km)
Autoroute 20: 8 min (5,7km)
Autoroute 73: 9 min (7,4km)

Inclus : Plaque de cuisson, four encastré, laves-vaisselle, hotte de cuisine, stores, rideaux, pôles, luminaires, bar au sous-sol, aspirateur central, ouvres-porte de garage

Exclus : Horloge au sous-sol (brisé)