|
À vendre / Maison de plain-pied 1 695 000 $ + TPS/TVQ 8 Rue Western Waterloo (Estrie) 2 chambres. 1 salle de bain. 2153.76 pc. |
Contacter l'un de nos courtiers 
Mikael Lacroix
Courtier immobilier
819-861-3414 
Jeremy Lacroix
Courtier immobilier
819-822-6414 
Jose Lacroix
Courtier immobilier agréé
819-847-0444 |
8 Rue Western,
Waterloo (Estrie), J0E2N0
À vendre / Maison de plain-pied
1 695 000 $ + TPS/TVQ13345341
Maison de plain-pied
2002
120 jours
Mikael Lacroix
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français, Espagnol, Anglais
- Téléphone : 819-861-3414
- Agence : 819-847-0444
Jeremy Lacroix
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 819-822-6414
- Agence : 819-820-0777
Jose Lacroix
Courtier immobilier agréé
- Langues parlées : Français, Anglais
- Agence : 819-847-0444
Calculez le montant
de vos versements hypothécaires
Note légale
Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.
Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.
Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.
Description de la propriété à vendre
Rare opportunité à Waterloo! Superbe propriété de 40.9 acres répartie sur 3 lots distincts. Vue exceptionnelle sur le mont Shefford. Maison plain-pied avec 2 chambres, 1 sdb. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure indépendante. Garage détaché de 24' x 35' avec pièce aménagée au-dessus. Plusieurs bâtiments accessoires, ainsi qu'un vaste terrain offrant à la fois sections boisée, prairie dégagée et petite plantation. Zonage offrant de multiples possibilités. Idéal pour investisseur, développeur ou gentleman farmer à la recherche d'un projet polyvalent.
Propriété totalisant 40.9 acres répartis sur 3 lots distincts offrant de nombreuses possibilités :
- Lot 1 : Terrain de 4.78 acres avec une maison lumineuse et fonctionnelle. Aire ouverte, plancher de bois, grande fenestration. Vue exceptionnelle sur la montagne. 2 chambres et 1 salle de bain complète. Possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Plusieurs bâtiments accessoires sur le site pour entreposage ou projets variés.
- Lot 2 : Terrain vacant de 0,74 acre (32 292 pi²) situé sur le chemin Place Lavigne.
- Lot 3 : Terre de 35 acres avec 28m de façade sur le chemin Place Lavigne et 56m de façade sur le chemin Western. La terre est composée de zones boisées, de prairie dégagée, d'une érablière et d'une petite plantation. Grand garage détaché.
Le zonage offre plusieurs usages potentiels pour un futur développement.
Situé à proximité des services essentiels de Waterloo :
Épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, centre sportif, bibliothèque, aréna, parcs, commerces et restaurants du centre-ville. Plage municipale et lac Waterloo à quelques minutes.
Accès rapide à l'autoroute 10 et à Bromont.
Inclus : Lustres, luminaires, stores, commode de la petite chambre, armoire au-dessus de la toilette.
Exclus : Meubles, outils, effets personnels, dessus en bois de l'îlot (il sera remplacé par un dessus en mélanine ou stratifié).
-
Terrain superficie 165805.3 MC (1784728 pi2) Terrain dim. 414.91x631.21 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 2153.76 PC Batisse dim. 32x42 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Vue Sur la montagne, Panoramique Zonage Commercial, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5.10x6.8 P Autre RC Salon 13.9x18.1 P Bois RC Salle à manger 10.8x11.9 P Couvre-sol souple RC Cuisine 9.9x11.7 P Couvre-sol souple RC Salle de lavage 6.11x11.8 P Autre RC Salle de bains 6.2x11.0 P Autre RC Chambre à coucher principale 11.8x12.8 P Bois RC Chambre à coucher 8.4x14.6 P Autre RC Salle de couture 10.6x15.3 P Couvre-sol souple 0 Salon 10.5x14.3 P Couvre-sol souple 0 Cave/ chambre froide 3.10x7.4 P Béton 0 Atelier 25.10x27.9 P Béton 0 -
Évaluation municipale 1 199 500 $ (2025) Coût d'énergie 2 121,00 $ Taxes municipales 15 615,00 $ Taxes scolaires 646,00 $
Vos propriétés récemment vues
-
199 000 $
Maison de plain-pied
-
474 999 $
Maison de plain-pied
-
159 900 $
Terrain vacant
-
328 000 $
Appartement
-
429 000 $
Appartement
-
299 500 $
Maison de plain-pied
