80 Route Pouliot,
Saint-Christophe-d'Arthabaska (Centre-du-Québec), G6R0T7

Description de la propriété à vendre

Découvrez le 80 route Pouliot, un plain-pied haut de gamme situé sur un terrain boisé offrant une intimité exceptionnelle. Ses plafonds de 12 pieds, ses planchers chauffants et ses espaces lumineux créent un espace de vie élégant. La propriété comprend une cuisine avec îlot et garde-manger walk-in, une chambre principale avec salle de bain privée et une deuxième chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec cinéma maison, deux chambres lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres. Piscine creusée chauffée, garage triple et qualité de construction remarquable complètent cette propriété d'exception.

Découvrez le 80 route Pouliot, un plain-pied haut de gamme situé sur un terrain boisé offrant une intimité exceptionnelle. Des plafonds de 12 pieds, de vastes espaces et des planchers chauffants créent une ambiance élégante et chaleureuse.
La cuisine, dotée d'un grand îlot central, d'un garde-manger walk-in et de comptoirs de quartz, s'ouvre sur une aire de vie lumineuse idéale pour recevoir. La chambre principale propose un walk-in ainsi qu'une salle de bain privée avec bain et douche, tandis qu'une deuxième chambre et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complètent le rez-de-chaussée.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses plafonds de 9 pieds, comprend une immense salle familiale, un cinéma maison et deux chambres supplémentaires qui profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce à leurs très grandes fenêtres. Le sous-sol est complété par une seconde salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée, d'un garage triple attaché, ainsi que d'un vaste terrain boisé offrant calme et tranquillité. Offrant une qualité de construction remarquable, une luminosité impressionnante et des espaces conçus pour le confort de toute la famille, cette propriété est une occasion rare sur le marché!

Autre détails ,plafond de 12 pieds uniquement dans la cuisine, salle à manger et salon. Les autres pièces (hall, garde-manger, chambre des maîtres, salle de bain privée, chambre 2, salle d'eau) le plafond est à 9 pieds.

Cuisine :
Rangement des deux côtés dans l'ilôt.

Chambre 2 :
Les dimensions sont justes, mais il y a un passage + garde-robe qui réduit la véritable dimension pour y placer des meubles, sans lui, les dimensions habitables sont 10,4 X 9,7.

Système d'égouts :
Champ de polissage, fosse septique, système de traitement secondaire avancé EcoFlo.

Revêtement :
Pierre et bois d'ingénierie SmartSide

Foyer :
Électrique

Équipements :
détecteurs de fumées, thermopompe centrale, borne de recharge, caméras de sécurité

Armoires des salles de bain/eau :
polyester, comptoirs de quartz, dosseret de céramique

Armoire du hall d'entrée / buanderie / chambre des maîtres :
polyester

Gouttières :
toutes enfouies dans le sol

Cinéma maison :
Les 2 hauts-parleurs encastrés au mur sont des Paradigm In-Wall Signature, le comptoir bar est en bois (érable).

Inclus : Pole , store , rideau .