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À vendre / Maison de plain-pied

345 000 $

805 Boul. Magenta E.

Farnham (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 5092.4 pc.

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Justin Forget

Justin Forget

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actif

514-963-6902

805 Boul. Magenta E.,
Farnham (Montérégie), J2N1B7

À vendre / Maison de plain-pied

345 000 $
Inscription :
23895753
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1948
Occupation :
60 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
5092.4
Justin Forget

Justin Forget

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actif
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 514-963-6902
  • Agence : 450-446-8600
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Description de la propriété à vendre

Propriété bien située dans un secteur paisible et agréable vous offrant des espaces de vie communs agréables et à aire ouverte, 4 belles chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et sous-sol entièrement aménagé. Propriété ayant subie de belles rénovations, intérieur au style actuel bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration!! Le tout sur joli terrain aménagé, bordé d'arbres matures et agrémenté d'un espace terrasse, d'un bel espace vert pour les jeux libres des enfants et d'une pratique remise!!! Cette propriété est peut-être la vôtre?! Venez voir!

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

En entrant dans la maison, vous remarquerez un espace pratique pour le rangement des effets personnels. Vous aurez par la suite à votre droite l'accès à la salle à manger.

La salle à manger est un espace lumineux et accueillant qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres situées à l'avant de la maison et à l'aire ouverte sur la cuisine.

Une cuisine parfaitement rénovée au goût du jour avec des armoires blanches, un espace moderne et sophistiqué où l'esthétique et la fonctionnalité se combinent harmonieusement pour créer un environnement accueillant, propice à la cuisine, aux rassemblements et à la vie quotidienne.

Chambre à coucher principale aménagée à cet étage.

Salle de bains principale avec bain/douche, vanité avec lavabo et rangement.


**SOUS-SOL**

Complètement aménagé, le sous-sol vous offre 3 autres chambres à coucher dont l'une pourrait servir d'espace bureau selon vos besoins.

Petit coin détente pouvant servir d'espace relaxation ou coin télé.

2e salle de bains complète avec douche.

Espace buanderie.

Rangement.


**EXTÉRIEUR**

Joli terrain bien aménagé avec terrasse, grand espace vert laissant place aux jeux libres pour les enfants et pratique remise.


**CARACTÉRISTIQUES**

Coquette propriété ayant subie de belles rénovations!
Joli terrain bordé d'arbres matures!
Secteur bien situé, à proximité des commodités!

Ne cherchez plus!
Si vous êtes une famille à la recherche de 4 chambres à coucher, dans un secteur agréable et sécuritaire... Vous avez trouvé!



Inclus : Lave-vaisselle, frigidaire, laveuse/sécheuse, stores, rideaux et pôles.

Exclus : Tous les autres biens.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 5092.4 PC
    Terrain dim. 50x101 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 24x32 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
    Proximité Golf, École primaire, École secondaire
    Revêtements Brique
    Sous-sol Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.5x4 P Céramique RC
    Salle de bains 7x6.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher 8.5x10.5 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 11.3x13.5 P Plancher flottant RC
    Salon 11x11.2 P Plancher flottant RC
    Cuisine 8.5x16.8 P Céramique RC
    Salle familiale 8x7.9 P Bois 0
    Chambre à coucher 10.1x9.2 P Bois 0
    Chambre à coucher 8.2x9.1 P Bois 0
    Chambre à coucher 10.5x10 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 5x6 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 142 400 $ (2023)
    Taxes municipales 1 846,00 $
    Taxes scolaires 203,00 $

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