NOUVEAUTÉ

À vendre / Maison de plain-pied

499 000 $

808 Rue Brien

Saint-Lin/Laurentides (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 643.7 mc.

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Kim Poulin-Pomerleau inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

Nouveauté

808 Rue Brien,
Saint-Lin/Laurentides (Lanaudière), J5M2W9

À vendre / Maison de plain-pied

499 000 $

Inscription :
11160689

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
2005

3 chambres

1 salle de bain

643.7

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Kim Poulin-Pomerleau inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

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Agence : 450-964-0333

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Description de la propriété à vendre

La parfaite petite maison avec son gros garage! Située au bout d'une rue sans issue. Elle offre 3 chambres à coucher et la possibilité de finir une 2e salle de bain au sous-sol. Propriété impeccable, avec un joli paysagement. Terrasse de béton avec un très grand gazebo. Le garage permet d'y stationner un pick-up et le plancher est chauffant. Sentier de motoneige à partir de la maison. Un gros WOW!

Une demeure idéale, pas trop grosse, pas trop petite, juste parfaite!

L'immense garage est à faire rêver. Le plancher chauffant au glycol offre un confort absolu. L'eau froide et l'eau chaude sont connectées dans le garage. Une mezzanine permet du rangement supplémentaire en hauteur.

La cour arrière est aménagée d'une haie de cèdres au fond pour plus d'intimité. Des trottoirs et une terrasse de béton ont été construits. Un grand pavillon offre un coin détente par excellence pour profiter des belles journées autour d'un bon repas ou d'un feu de camp.

À l'intérieur, vous retrouverez une maison lumineuse. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte.

Une thermopompe a été installée de façon stratégique pour maximiser le confort des occupants. Les deux chambres sont séparées par la salle de bain.

La salle de bain comprend un bain et une douche séparés.

Au sous-sol, vous pourrez très bien l'occuper tel quel ou encore le finir à votre goût. Toutes les divisions sont en place, il ne manque que les revêtements de finition.

Il y a une pièce mécanique, une grande salle familiale, une salle de lavage et une chambre.
La salle de lavage comprend tout le nécessaire de plomberie ''le ruff'' pour recevoir une toilette et une douche supplémentaire.

La chambre comprend 2 fenêtres et un espace qui pourrait être aménagé pour créer une grande pièce-penderie.

À voir!

Inclus : Pôles, stores.

Exclus : Lave-vaisselle, rideaux (d'autres seront laissés)

Terrain superficie	643.7 MC (6929 pi²)
Terrain dim.	11.42x M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	28x32 P

Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau au sel, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Plancher chauffant au glycol, Chauffé, Détaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige
Revêtements	Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (5 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	12.2x12.6 P	Bois	RC
Salle à manger	12.2x9.4 P	Bois	RC
Cuisine	12x9.6 P	Céramique	RC
Salle de bains	7.8x8.4 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	9.11x11 P	Bois	RC
Chambre à coucher principale	12.1x11.9 P	Bois	RC
Autre	10.8x9.9 P	Béton	0
Salle familiale	22.1x11.9 P	Béton	0
Salle de lavage	10.8x7.5 P	Béton	0
Chambre à coucher	12.3x10.7 P	Béton	0
Rangement	15.7x7.8 P	Béton	0