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À vendre / Maison de plain-pied

435 000 $

81 Rue Ernest-Provencher

East Angus (Estrie)

3 chambres. 2 salles de bain. 85.74 mc.

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Amélie Langlois

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groupe sutton - immobilier estrie

819-943-2897

Francois Berard Dubois

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8194124840

81 Rue Ernest-Provencher,
East Angus (Estrie), J0B1R0

À vendre / Maison de plain-pied

435 000 $
Inscription :
11710914
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2022
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
465.6
Amélie Langlois

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-943-2897
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Description de la propriété à vendre

Construit en 2022 et sous garantie pour maison neuve jusqu'en 2027, ce jumelé moderne à de quoi vous charmer. Dès qu'on franchit la porte, on ressent quelque chose de spécial. La qualité des matériaux, la finition impeccable et les nombreuses améliorations vous enveloppent dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Cette maison ne se contente pas d'être belle -- elle se fait sentir avec son plancher de bois, ses comptoirs en quartz, ses deux thermopompes et son grand garage chauffé. Sa grande cour inclut une prise de branchement pour VR. Si vous cherchez une maison bien construite, bien en entretenue, ne chercher plus, demandez une visite

Ce jumelé moderne, construit en 2022 est sous garantie pour maison neuve jusqu'en 2027.

Inclus : Gazebo extérieur, pôles, les deux toiles électriques, luminaires, meuble de télévision au sous-sol, commode avec étagères blanche, deux caméras extérieures (non reliées).

Exclus : Effets personnels, électroménagers, rideaux, meubles.

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  • Terrain superficie 465.6 MC (5012 pi2)
    Terrain dim. 14.13x32.95 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 85.74 MC (923 pi2)
    Batisse dim. 7.36x11.65 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Prise pour VR, Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Il y a deux thermopompes, Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Électrique,
    Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
    Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Bois, Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.9x7.8 P Céramique RC
    Salon 14.3x12.10 P Bois RC
    Salle à manger 12.0x15.4 P Bois RC
    Cuisine 11.5x11.6 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.11x10.5 P Bois RC
    Salle de bains 9.10x8.5 P Céramique RC
    Salle familiale 13.5x24.4 P Autre 0
    Chambre à coucher 11.4x12.1 P Autre 0
    Salle de bains 8.3x8.2 P Autre 0
    Chambre à coucher principale 14.3x12.10 P Autre 0
  • Évaluation municipale 349 200 $ (2024)
    Coût d'énergie 1 420,00 $
    Taxes municipales 1,00 $
    Taxes scolaires 194,00 $

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