À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

816 Rg St-Isidore

Saint-Ignace-de-Loyola (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 3484.1 mc.

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Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

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Courtier immobilier résidentiel
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450-559-1390

816 Rg St-Isidore,
Saint-Ignace-de-Loyola (Lanaudière), J0K2P0

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

Inscription :
9720740

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1974

Occupation :
120 jours

3 chambres

1 salle de bain

3484.1

Voir sur la carte 34

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

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Description de la propriété à vendre

Propriété de 37 502PC offrant une superbe vue sur l'eau à l'avant et sur les champs arrières. Bord de l'eau avec descente à bateau & escalier au Fleuve St-Laurent (Riv. St-Antoine). Au RDC on y retrouve 3 chambres. Une aire ouverte pour la cuisine, SAM et salon. Une salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol a une salle familiale et une salle de jeu. On y retrouve aussi un bureau et un atelier. Il y a une entrée extérieure qui donne au Sous-s. Sans voisin à l'arrière vous pourrez profiter d'une grande terrasse de béton pour plus d'intimité. Le sous-s. reste à exploiter et l'immeuble offre un grand potentiel. Voir addenda.

Bord de l'eau de plus de 200' linéaires appartenant à la propriété, mais de l'autre côté du Rang St-Isidor. La maison se retrouve donc de l'autre côté et elle est surélevée sur son terrain. Elle n'a donc jamais été inondée et elle n'est pas située en zone inondable selon le certificat de localisation 2024 fait par un arpenteur géomètre.

Inclus : Remise, thermopompe murale, ventilateur, four encastré, plaque de cuisson, poêle au bois, stores, tringles et rideaux, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, aspirateur central.

Exclus : Meubles et effets personnels

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	3484.1 MC (37503 pi²)
Terrain dim.	56.01x56.82 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	12.49x8.71 M

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Allée	Asphalte
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Détaché, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'avant, Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Sentier vélo avec abris et toilette l'été, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Revêtements	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (5 places)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Vue arrière sur les champs, Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6.0x3.4 P	Céramique	RC
Salon	19.5x11.10 P	Plancher flottant	RC
Salle à manger	15.4x7.10 P	Plancher flottant	RC
Cuisine	8.1x8.11 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	11.11x11.6 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	10.11x11.0 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	11.6x10.11 P	Plancher flottant	RC
Salle de bains	7.8x11.6 P	Céramique	RC
Bureau à domicile	12.5x11.4 P	Béton	0
Salle familiale	18.2x11.2 P	Béton	0
Atelier	10.4x8.11 P	Béton	0
Salle de jeux	24.2x13.11 P	Plancher flottant	0