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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

836 Rue Richelieu

Saint-Roch-de-Richelieu (Montérégie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 328.8 mc.

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836 Rue Richelieu,
Saint-Roch-de-Richelieu (Montérégie), J0L2M0

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
13565375
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2022
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
328.8
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Description de la propriété à vendre

Superbe maison semi-détachée encore couverte par la garantie de maison neuve! Située dans un quartier paisible et familial, elle séduit par sa luminosité abondante grâce à une généreuse fenestration. Profitez d'une grande intimité, sans voisin à l'arrière ni sur le côté gauche. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz, idéale pour recevoir. Offrant 4 chambres confortables, c'est l'endroit rêvé pour un premier acheteur ou toute personne cherchant tranquillité et qualité de vie. Opportunité à ne pas manquer!

Cette superbe maison semi-détachée est toujours couverte par la garantie de maison neuve, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Située dans un quartier paisible, familial et recherché, elle offre une abondante luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté gauche, procurant une intimité rare.

La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz et s'ouvre sur une aire de vie spacieuse avec planchers de qualité. La propriété compte 4 chambres à coucher bien aménagées, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail.

Profitez d'une grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités : terrasse, jardin, jeux pour enfants ou aménagement paysager.

Ajouts notables :

-Thermopompe murale pour un confort optimal à l'année

-Espaces de rangement intérieurs et extérieurs

-Stationnement privé

Points forts :

-Garantie de maison neuve toujours en vigueur

-Matériaux durables et construction récente

-Secteur en développement, près des écoles, parcs et commodités
Occupation flexible possible

Une opportunité idéale pour un premier acheteur ou toute personne recherchant confort, tranquillité et modernité.

Inclus : Luminaires, Stores, rideaux, et tringles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, meuble porte manteau du halle d'entrée, 2 bacs à roulettes (déchets, composte), prise seulement pour borne de voiture électrique.

Exclus : Biens personnels de la vendeuse, borne électrique de voiture.

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  • Terrain superficie 328.8 MC (3539 pi2)
    Terrain dim. 9.73x33.86 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 6.61x9.75 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 4.10x6.8 P Céramique RC
    Salon 14.0x11.5 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 14.0x8.10 P Plancher flottant RC
    Cuisine 10.7x10.6 P Céramique RC
    Bureau à domicile 11.2x9.8 P Plancher flottant RC
    Salle d'eau 6.2x3.2 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 9.5x15.6 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 8.10x9.7 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.5x9.8 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 12.10x6.8 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 300 000 $ (2025)
    Taxes municipales 2 087,00 $
    Taxes scolaires 202,00 $

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