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À vendre / Maison de plain-pied

450 000 $

853Z - 855Z Mtée du Lac-Paquet

Rivière-Rouge (Laurentides)

4 chambres. 3 salles de bain. 4077 mc.

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Noël Waheed

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

514-386-9200

Patrick Matta

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514-758-5359

853Z - 855Z Mtée du Lac-Paquet,
Rivière-Rouge (Laurentides), J0T1T0

À vendre / Maison de plain-pied

450 000 $
Inscription :
24066184
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1970
Occupation :
90 jours
Walkscore
4 chambres
3 salles de bain
4077
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  • Agence : 514-426-9595
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Description de la propriété à vendre

Duplex unique avec deux adresses civiques offrant une grande flexibilité pour propriétaire occupant, investisseur ou famille multigénérationnelle. L'unité 855 comprend un 4½ intergénérationnel avec un 3½ attenant, tandis que l'unité 853 est un 2½. Située sur un magnifique terrain d'environ un acre, la propriété offre plus de 12 espaces de stationnement et se trouve à quelques minutes de la route 117, alliant espace, accessibilité et excellent potentiel.

Découvrez ce duplex unique offrant une flexibilité exceptionnelle, idéal pour un propriétaire occupant, un investisseur ou une famille multigénérationnelle. Dotée de deux adresses civiques distinctes, cette propriété est actuellement aménagée de manière à maximiser l'espace habitable tout en offrant un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins.

L'unité 855 est configurée comme habitation intergénérationnelle et comprend un spacieux 4.5 ainsi qu'un 3.5 attenant, une configuration parfaite pour loger des membres de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. L'unité 853 est un confortable 2.5.

Érigée sur un magnifique terrain d'environ un acre, la propriété offre plus de 12 espaces de stationnement, parfaits pour accueillir plusieurs véhicules, véhicules récréatifs, remorques ou invités. Située à quelques minutes seulement de la route 117, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tout en vous permettant de profiter du calme et de la beauté naturelle de Rivière-Rouge.

Inclus : Thermopompe, reservoir d'eau chaude

Exclus : Electros

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  • Terrain superficie 4077 MC (43885 pi2)
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe murale
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Intergénération
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (12 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher 10.0x9.0 P RC
    Cuisine 12.8x13.9 P RC
    Salle de bains 9.9x4.8 P RC
    Salle de lavage 10.1x7.1 P RC
    Chambre à coucher principale 10.9x13.4 P RC
    Salon 18.2x15.2 P RC
    Chambre à coucher 8.8x11.3 P 0
    Salle de bains 8.6x5.6 P 0
    Cuisine 6.3x10.2 P 0
    Salon 11.6x9.9 P 0
  • Pièce Dimension Revêtement Étage
    Chambre à coucher 11.7x11.8 P 0
    Salle de bains 6.7x8.9 P 0
    Cuisine 10.1x15.6 P 0
  • Évaluation municipale 181 700 $ (2026)
    Taxes municipales 1 517,00 $
    Taxes scolaires 106,00 $

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