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À vendre / Maison de plain-pied 447 000 $ 867 Route 125 N. Saint-Donat (Lanaudière) 4 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 34323 pc. |
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Lucie Laurin inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
819-419-0118 |
867 Route 125 N.,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0
À vendre / Maison de plain-pied
447 000 $13028924
Maison de plain-pied
2003
Lucie Laurin inc.
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Description de la propriété à vendre
Avec accès notarié au lac Archambault et à proximité du village, cette maison pleine de charme vous attend! Trois chambres, un bureau, un vaste terrain de 34 000 pi², garage, atelier, cabanon et grand patio à l'arrière pour profiter en toute intimité. Toiture refaite en 2021. Ski Garceau, parc du Mont-Tremblant et vélo sur le chemin du Nordet à quelques minutes. Un coup de coeur potentiel -- ne laissez pas passer cette belle occasion! Demandez l'addenda ou venez la visiter
Maison chaleureuse avec accès notarié au Lac Archambault (pas de droit de quai, baignade seulement)
Découvrez une propriété bien entretenue, construite en 2003, offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Située à quelques minutes du centre du village de Saint-Donat, cette maison propose un cadre de vie pratique avec un accès notarié au Lac Archambault.
Caractéristiques principales :
* Trois chambres à coucher et un bureau -- parfait pour la famille ou le télétravail (fosse septique conçue pour deux chambres)
* Accès notarié au Lac Archambault -- pour profiter pleinement de la saison estivale
* Terrain de plus de 34 000 pi² avec aménagement paysager et grand patio à l'arrière, idéal pour plus d'intimité
* Toiture refaite en 2021
* Garage pratique, atelier pour bricoleur et cabanon pour rangement supplémentaire
* Intérieur chaleureux avec boiseries et coin salon lumineux offrant une vue dégagée sur la végétation environnante
À proximité de tout :
* Station de ski Garceau et Parc du Mont-Tremblant à quelques minutes
* Accès direct au chemin du Nordet, très apprécié des amateurs de vélo de route
* Écoles, épiceries, restaurants et services accessibles rapidement
Un bel équilibre entre confort, espace et accessibilité -- une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent une maison accueillante avec un accès au lac, sans s'éloigner des commodités.
Inclus : Réfrigérateur de la cuisine, rideaux et stores, lit queen du sous-sol
Exclus : tous les meubles de la maison, four à bois de la salle à manger, contenu du cabanon, tous les effets personnels des propriétaires et tout ce qui n'est pas inclus.
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Terrain superficie 34323 PC Terrain dim. 150x216 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 26x44 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise Allée Asphalte Armoires Stratifié Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fondation Béton coulé Particularités Villégiature/Chalet Proximité Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Vue Sur la montagne Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 10.0x8.8 P Céramique RC Salon 11.8x12.9 P Bois RC Cuisine 9.0x12.2 P Céramique RC Salle à manger 10.10x12.8 P Céramique RC Chambre à coucher principale 13.2x12.1 P Bois RC Salle de bains 12.0x9.0 P Céramique RC Chambre à coucher 10.11x9.10 P Bois RC Bureau à domicile 8.9x8.2 P Bois RC Salle familiale 27.0x5.9 P Couvre-sol souple 0 Boudoir 12.0x16.0 P Couvre-sol souple 0 Chambre à coucher 15.9x9.5 P Couvre-sol souple 0 Atelier 8.2x8.9 P Couvre-sol souple 0 Salle d'eau 7.5x8.2 P Couvre-sol souple 0 -
Évaluation municipale 341 600 $ (2025) Taxes municipales 2 641,00 $ Taxes scolaires 253,00 $
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