À vendre / Maison de plain-pied

545 000 $

870B Route du Président-Kennedy

Beauceville (Chaudière-Appalaches)

3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 310700 mc.

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Sonia Robichaud

Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

418 838-0900

Fanny Rodrigue

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groupe sutton - nouvelle demeure

418-230-2608

870B Route du Président-Kennedy,
Beauceville (Chaudière-Appalaches), G5X1B6

À vendre / Maison de plain-pied

545 000 $

Inscription :
23742211

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
2016

Occupation :
90 jours

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

310700

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Sonia Robichaud

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Description de la propriété à vendre

Un havre de paix à l'abri des regards! Cette propriété exceptionnelle, nichée sur un terrain de 76,77 acres avec une fenestration abondante, inondant chaque pièce de lumière naturelle, Un spectaculaire toit cathédrale, ajoutant grandeur et raffinement à l'espace de vie, Un foyer au bois dans le salon, parfait pour des soirées cocooning en toute saison.Imaginez-vous savourant votre café au lever du soleil sur la terrasse, entouré par la tranquillité et la beauté de la nature. Ce véritable havre de paix offre une qualité de vie incomparable,en parfaite harmonie avec son environnement elle s'allie à la quiétude de la campagne.Un véritable bijou.

Si vous recherchez un endroit unique dans ce secteur, cette propriété de 76.77 acres avec maison est une opportunité exceptionnelle. Située à l'écart du chemin et entourée d'arbres, elle bénéficie d'un cadre enchanteur avec son petit lac peuplé de truites mouchetées. Il y a aussi des chevreuils sur la terre voyez les photos.

Une partie de la vente sera taxable

Construite en 2016, la maison offre :

3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
Vous serez séduit par sa fenestration abondante et son impressionnant toit cathédrale. Au salon, la chaleur est au rendez-vous grâce à son foyer au bois. À l'extérieur, une grande terrasse de 34 x 12 pieds vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.

Un véritable bijou sur le marché, à ne pas manquer !

-Toiture de tôle ancestrale
-Bionest
-Réservoir 2016
-+/- 3 cordes de bois
-2 thermopompes murale ( RDC 2021 24 000BTU)

Inclus : Luminaires, stores, tringles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, cuisinière au propane, bois de chauffage restant, tête de lit chambre des maîtres, gazebo, poulailler, meuble noir et rouge fixé au mur chambre à coucher, abri à bois, abri à poubelles, bac vidange et recyclage

Exclus : Rideaux, lave-vaisselle, ameublement et effets personnels

Terrain superficie	310700 MC (3344375 pi²)
Batisse dim.	10.36x10.36 M

Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Revêtements	Vinyle
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Système BIONEST
Particularités	Boisé
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Tôle
Vue	Panoramique
Zonage	Agricole, Forestier, Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	8.11x8.2 P	Plancher flottant	RC
Cuisine	16.9x16.9 P	Plancher flottant	RC
Salle à manger	15.9x9.5 P	Plancher flottant	RC
Salon	15.9x17.8 P	Plancher flottant	RC
Salle de lavage	7.2x8.4 P	Plancher flottant	RC
Penderie (Walk-in)	7.4x5.11 P	Plancher flottant	RC
Hall d'entrée/Vestibule	4.7x8.3 P	Plancher flottant	0
Bureau à domicile	12.11x9.10 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	12.4x11.2 P	Plancher flottant	0
Salle de bains	8.10x11.1 P	Céramique	0
Penderie (Walk-in)	2.11x12.4 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	10.10x11 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	10.10x10.9 P	Plancher flottant	0
Salle de bains	10.8x5.9 P	Céramique	0
Rangement	8.6x4.11 P	Béton	0
Rangement	5.3x12.2 P	Plancher flottant	0
Boudoir	9.5x10.3 P	Plancher flottant	0