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À vendre / Maison de plain-pied

472 500 $

8751 Rue de Chaumont

Sorel-Tracy (Montérégie)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 287.6 mc.

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Chantal Godin

Chantal Godin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

450-880-1497

8751 Rue de Chaumont,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R0M8

À vendre / Maison de plain-pied

472 500 $
Inscription :
23590425
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2022
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
287.6
Chantal Godin

Chantal Godin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-880-1497
  • Agence : 450 746-4434
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Description de la propriété à vendre

Maison jumelée moderne dans un secteur de choix, parfaite pour la vie familiale et située dans un secteur paisible, environnement calme et sécuritaire des plus recherchés. Vous serez à proximité des écoles des parcs et services essentiels.Conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, elle offre des pièces à aire ouverte où la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère accueillante chaleureuse. Trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes réparties sur les niveaux, offrant confort et commodité pour toute la famille. À NOTER QUE LES PHOTOS SONT D'AVANT LA LOCATION ACTUELLE.

*****À l'étage*****

-Grand hall d'entrée avec placard
-Salle à manger, salon et cuisine à aire ouverte, l'espace pourrait même vous permettre d'y aménager une station pour le café ou un petit bar
-Comptoir lunch pour faciliter la préparation des repas et pouvant accueillir au moins 4 personnes.
-Plafonds haut de 9 pieds
-Revêtement de plancher flottant, pratique et un choix de couleur esthétique
-Chambre à coucher spacieuse avec grand placard
-Salle de bain avec bain douche

*****Sous-sol aménagé*****

-Deux chambres à coucher de très bonne dimensions
-Salle familiale idéal pour les enfants ou vos ados
-Salle de bain complète, douche vitrée 24x36
-Salle de lavage camouflée derrière des portes coulissantes

Garage avec moteur porte électrique et porte d'accès à l'arrière pour accéder à la cour.

Ne manquez pas cette occasion unique!

PRÉSENTEMENT EN LOCATION 2300$/MOIS . À NOTER QUE LES PHOTOS SONT D'AVANT LA LOCATION.

Inclus : Luminaires, toile de la CAC rdc et du sous-sol en façace, garnitures de fenêtres arrière, toile de fenêtre mur de droite, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, installation aspirateur central (sans moteur)

Exclus : Bien des locataires

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  • Terrain superficie 287.6 MC (3096 pi2)
    Terrain dim. 10.5x27.87 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 6.13x13.15 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.5x7 P Céramique RC
    Salle à manger 8.8x14.2 P Plancher flottant RC
    Cuisine 10.4x8.5 P Céramique RC
    Salon 10x14.2 P Plancher flottant RC
    Autre - espace ouvert 8.4x8 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 8x5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.4x12 P Plancher flottant RC
    Salle familiale 14.0x12.8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.1x9.9 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.10x10 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 10.9x7.8 P Céramique 0
    Salle de lavage 7.5x5 P Céramique 0
    Rangement 6.2x10.3 P Béton 0
  • Évaluation municipale 261 300 $ (2024)
    Taxes municipales 2 791,00 $
    Taxes scolaires 202,00 $

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