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À vendre / Maison de plain-pied

469 500 $

8755 Rue de Chaumont

Sorel-Tracy (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 370.3 mc.

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Chantal Godin

Chantal Godin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

450-880-1497

8755 Rue de Chaumont,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R0M8

À vendre / Maison de plain-pied

469 500 $
Inscription :
15973339
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2022
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
370.3
Chantal Godin

Chantal Godin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-880-1497
  • Agence : 450 746-4434
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Description de la propriété à vendre

Maison jumelée moderne dans un secteur de choix, parfaite pour la vie familiale et située dans un secteur paisible, environnement calme et sécuritaire des plus recherchés. Vous serez à proximité des écoles des parcs et services essentiels.Conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, elle offre des pièces à aire ouverte où la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère accueillante chaleureuse. Trois chambre à coucher, deux salles de bain complètes réparties sur les niveaux, offrant confort et commodité pour toute la famille. À NOTER QUE LES PHOTOS SONT D'AVANT LA LOCATION ACTUELLE.

*****À l'étage*****

-Grand hall d'entrée avec placard
-Salle à manger, salon et cuisine à aire ouverte, l'espace pourrait même vous permettre d'y aménager une station pour le café ou un petit bar
-Comptoir lunch pour faciliter la préparation des repas et pouvant accueillir au moins 4 personnes.
-Plafonds haut de 9 pieds
-Revêtement de plancher flottant, pratique et un choix de couleur esthétique
-Chambre à coucher spacieuse avec grand placard
-Salle de bain avec bain douche

*****Sous-sol aménagé*****

-Deux chambres à coucher de très bonne dimensions
-Salle familiale idéal pour les enfants ou vos ados
-Salle de bain complète, douche vitrée 24x36
-Salle de lavage camouflée derrière des portes coulissantes

Cour clôturée

Ne manquez pas cette occasion unique!

PRÉSENTEMENT EN LOCATION 2400$/MOIS. ***À NOTER QUE LES PHOTOS SONT D'AVANT LA LOCATION. Bail signé jusqu'au mois de septembre 2025.***

Inclus : luminaires, hotte de poêle, toile opaque de la CAC avant, garnitures de fenêtres arrière, échangeur d'air, installation aspirateur central sans moteur

Exclus : Biens des locataires

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  • Terrain superficie 370.3 MC (3986 pi2)
    Terrain dim. 10.5x34.62 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 5.99x13.15 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.7x7 P Céramique RC
    Salle à manger 14.2x8.9 P Plancher flottant RC
    Cuisine 10x9.7 P Céramique RC
    Salon 14.2x10 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher principale 13.2x11.2 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 8x5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 12.1x10.1 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 16.3x11.1 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 14.1x12.4 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 10.9x7.8 P Céramique 0
    Salle de lavage 7.5x5 P Céramique 0
    Rangement 6.2x10.3 P Béton 0
  • Évaluation municipale 250 600 $ (2024)
    Taxes municipales 2 348,00 $
    Taxes scolaires 194,00 $

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