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NOUVEAUTÉ / PLATINE

À vendre / Maison de plain-pied

987 800 $

89 Av. de Venise O.

Venise-en-Québec (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 2406 pc.

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Joane Curadeau

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Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - actuel inc.

514-237-0624

Luc Bessette

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groupe sutton - actuel inc.

514-231-5886

29
Maison de plain-pied - 89 Av. de Venise O.
Maison de plain-pied - 89 Av. de Venise O.
Maison de plain-pied - 89 Av. de Venise O.
Nouveauté

Maison de plain-pied - 89 Av. de Venise O.

Venise-en-Québec (Montérégie)

À vendre / Maison de plain-pied

987 800 $

3 chambres
2 salles de bain
2406 pc
foyer au gaz

Détails de la propriété À vendre


Adresse

89 Av. de Venise O., Venise-en-Québec (Montérégie), J0J2K0

Walkscore
Inscription Type Construction
18826121 Maison de plain-pied 2012
Évaluation municipale Occupation
477 500 $ (2022) 30 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

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Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Venise en Québec, propriété à étage et demi directement au bord du lac Champlain avec plage privée et terrain de bonnes dimensions. Propriété bien situé, à proximité de certains services, golf, autoroute 35 et douane américaine. Le terrain est entièrement aménagé avec terrasse de 16 x 35 ayant vue directe pleine largeur (153 pieds) sur le lac, ainsi qu'une allée double en pavé-uni pour 4 voitures. L'intérieur est splendide, très éclairé avec de bonnes pièces ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bains, grande chambre et grand atelier. Pour visiter, Joane Curadeau au 514 237-0624 ou Luc Bessette 514 231-5886.

CARACTÉRISTIQUES
Lac Champlain Bord de l'eau Orientation sud Arbres matures Grand terrain Aménagé Muret de pierres naturelles Plage privée (sable) Douche extérieur Terrasse de 16 x 35 (résine) Allée pavée double pour 4 voitures Construction récente Fondation béton pour bord de l'eau Extérieur bois maibec et pierres naturelles Toiture d'acier Intérieur avec belle finition Portes intérieurs en bois Armoires bois(bon rangement) Ilot granite Salle de bains impeccable avec grande douche 2 foyers au gaz propane Plancher chauffant au sous-sol Fournaise air pulsé Thermopompe 3 tonnes
Le tout impeccable et bien entretenu À voir...






Inclus : Réservoir eau chaude, luminaires, stores, rideaux, pôles, spa 8 places, système d'alarme intérieur et extérieur avec caméra, remise

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  • Terrain superficie 10686.8 PC
    Terrain dim. 153x88.4 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 2406 PC
    Batisse dim. 22.2x52.9 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Plancher chauffant, Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Système de caméra et mouvement, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Propane, Foyer au gaz
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
    Revêtements Bois Maibec, Bardeaux de cèdre, Bois, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Vue Vue sur le Vermont, Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes d'eau 79,00 $
    Taxes municipales 3 898,00 $
    Taxes scolaires 462,00 $

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