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NOUVEAUTÉ À vendre / Maison de plain-pied 545 000 $ 9 Rue de la Fougère Sorel-Tracy (Montérégie) 3 chambres. 2 salles de bain. 851.6 mc. |
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9 Rue de la Fougère,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P0P2
À vendre / Maison de plain-pied
545 000 $
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Description de la propriété à vendre
Maison clé en main construite en 2021 offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Son concept à aire ouverte, avec un vaste îlot central, est idéal pour recevoir famille et amis. Profitez d'un grand terrain avec terrasse pour vos moments de détente. La cour arrière entièrement clôturée permet aux enfants de jouer en toute sécurité. Le sous-sol aménagé avec salle familiale est parfait pour des soirées chaleureuses et conviviales. Une maison moderne, pratique et prête à accueillir votre famille !
Découvrez cette magnifique maison clé en main construite en 2021, située dans un secteur paisible et familial. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains complètes et son concept à aire ouverte, cette propriété moderne est idéale pour les familles en quête de confort, de style et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un espace ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le grand îlot central de la cuisine deviendra sans aucun doute le point de rassemblement parfait pour vos soirées entre amis ou vos repas en famille. Offrant à la fois espace de travail, rangement et coin-repas, cet îlot est à la fois pratique et élégant. Les matériaux choisis sont modernes, durables et faciles d'entretien, ce qui ajoute à l'attrait général de la maison.
Les trois chambres à coucher sont situées sur le même étage, idéales pour les jeunes familles. La chambre principale propose un espace confortable et lumineux, parfait pour créer un petit coin détente. Les deux autres chambres peuvent être utilisées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile ou salle de jeux.
La maison comprend également deux salles de bains complètes, aménagées avec goût, dont l'une est équipée d'un bain et l'autre d'une grande douche, répondant ainsi à tous les besoins de la famille.
Le sous-sol est entièrement aménagé et propose une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les jeux en famille ou simplement pour vous détendre. Cet espace polyvalent peut facilement s'adapter à vos envies et à vos projets futurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Une terrasse spacieuse est déjà en place pour accueillir vos barbecues d'été, vos repas à l'extérieur ou vos moments de détente au soleil. La cour arrière est entièrement clôturée, vous permettant de laisser les enfants jouer en toute sécurité, sans tracas.
Cette maison combine parfaitement le confort moderne, la fonctionnalité et le plaisir de vivre dans un environnement serein. Il ne vous reste qu'à déposer vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Inclus : Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, divan du sous-sol, stores et rideaux, support a tv du salon.
Exclus : lave vaisselle
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Terrain superficie 851.6 MC (9167 pi2) Terrain dim. 10.51x36.51 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 8.02x10.44 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Polyester Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7.1x4.4 P Céramique RC Salon 13x11.8 P Bois RC Cuisine 12.2x8.8 P Bois RC Salle à manger 7.6x10.5 P Bois RC Salle de bains 7.1x8 P Céramique RC Chambre à coucher principale 11.3x12.2 P Bois RC Chambre à coucher 8.11x11.3 P Bois RC Salle familiale 22.6x13.6 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 10x12.1 P Plancher flottant 0 Salle de bains 10x9 P Céramique 0 Bureau à domicile 10.2x7.7 P Plancher flottant 0 Rangement 6.11x10.4 P Plancher flottant 0 -
Évaluation municipale 494 100 $ (2026) Taxes municipales 3 756,00 $ Taxes scolaires 277,00 $
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