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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

9 Rue Ladouceur

Sorel-Tracy (Montérégie)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 501.7 mc.

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Mélanie Nadeau

Mélanie Nadeau

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

450-881-8717

9 Rue Ladouceur,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P2S6

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
16486973
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1993
Occupation :
45 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
501.7
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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu
  • Maison de plain-pied - 9 Rue Ladouceur
Mélanie Nadeau

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-881-8717
  • Agence : 450-746-4434
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Description de la propriété à vendre

Charmant bungalow de 1993, entretenu avec le plus grand soin. Vous serez séduit par ses planchers de bois, sa luminosité abondante et sa cuisine dotée d'armoires en thermoplastique. La maison offre 3 chambres de belle dimension, un garage attaché ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur très recherché de Sorel, cette propriété clé en main combine confort, qualité et emplacement de choix. Une visite s'impose !

Découvrez ce charmant bungalow construit en 1993, entretenu avec le plus grand soin au fil des ans. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses planchers de bois chaleureux, son abondante luminosité naturelle et sa disposition invitante.

La cuisine offre des armoires en thermoplastique offrant à la fois style et durabilité. La propriété compte 3 chambres à coucher de belle dimension, idéales pour une famille, un bureau ou une salle polyvalente selon vos besoins.

Située dans un secteur très recherché de Sorel, cette demeure propose également un garage attaché ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour recevoir, relaxer ou profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une maison clé en main qui allie confort, qualité et emplacement de choix. Une visite s'impose !

Inclus : Luminaires, toiles, pôles, piano, aspirateur central, bacs pour les déchets, ouvre porte électrique de garage, lave-vaisselle (tout fonctionnel mais sans garantie)

Exclus : Biens et meubles du vendeur

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  • Terrain superficie 501.7 MC (5400 pi2)
    Terrain dim. 18.29x27.43 M
  • Allée Asphalte
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Garage Attaché
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.0x3.1 P Céramique RC
    Salon 12.0x11.1 P Bois RC
    Salle à manger 12.0x8.1 P Bois RC
    Cuisine 12.1x9.0 P Céramique RC
    Salle de bains 10.1x5.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.0x10.0 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 12.1x11.0 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 8.0x6.0 P Céramique 0
    Salle familiale 12.0x14.1 P Céramique 0
    Chambre à coucher 11.0x10.0 P Céramique 0
    Salle d'eau 8.0x7.1 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 340 900 $ (2025)
    Taxes municipales 2 656,00 $
    Taxes scolaires 178,00 $

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