958 170e Rue,
Saint-Georges (Chaudière-Appalaches), G5Z1J1

Description de la propriété à vendre

Si vous êtes en quête d'une propriété alliant luxe et rentabilité, cette demeure saura combler toutes vos attentes ! Située à l'arrière de la maison, une unité indépendante préserve votre intimité tout en générant des revenus, idéale pour les voyageurs ou un jeune couple en quête de prestige, confort et élégance. La section principale, réservée au propriétaire, offre trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, avec la possibilité d'ajouter un espace dédié aux loisirs : salle de jeux, gym ou bureau à domicile. L'appartement locatif, quant à lui, comprend deux chambres. Demandez votre visite !

Cette propriété dispose d'un logement générant un revenu locatif de 1 250 $ par mois, soit 15 000 $ par an. Ce revenu contribue à couvrir une partie des frais fixes, vous offrant ainsi une gestion financière avantageuse. Avec les taxes et le chauffage même une partie de l'hypothèque seront pris en charge par les revenus locatifs, vos dépenses s'en trouvent allégées !

Cette propriété vous offre de multiples possibilités. Le logement 4 ½ vous permettrait d'accueillir vos proches, que ce soit vos parents, ou un enfant prêt à voler de ses propres ailes! Quelle bonne idée !

Le garage double, le plancher en marbre à la cuisine et dans la salle familiale , les armoires en bois et ses nombreux espaces de rangement rendent cette maison à la fois pratique et élégante. Le vaste terrain offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Voyez en cette maison des possibilités !

2016: Repeint le salon, la cuisine et la salle de bain. Ajout d'une trappe à l'entretoit par le garage. Ajout d'un mur coupe-feu pour le logement dans l'entretoit.

2024:Rénovation du 958 170e rue (revêtement de plancher du rdc, repeint, refait les rampes et escalier du patio). Changer des thermos.

ADRESSE SECONDAIRE: 17060 10e Avenue Saint-Georges QC G5Z 1A8

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtre

Exclus : Ameublement et effets personnels, spa, lave-vaisselle