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À vendre / Maison de plain-pied

589 000 $

958 170e Rue

Saint-Georges (Chaudière-Appalaches)

3 chambres. 2 salles de bain. 968.3 mc.

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Sonia Robichaud

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418 838-0900

Fanny Rodrigue

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418-230-2608

958 170e Rue,
Saint-Georges (Chaudière-Appalaches), G5Z1J1

À vendre / Maison de plain-pied

589 000 $
Inscription :
26251830
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2010
Occupation :
45 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
968.3
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Description de la propriété à vendre

Si vous êtes en quête d'une propriété alliant luxe et rentabilité, cette demeure saura combler toutes vos attentes ! Située à l'arrière de la maison, une unité indépendante préserve votre intimité tout en générant des revenus, idéale pour les voyageurs ou un jeune couple en quête de prestige, confort et élégance. La section principale, réservée au propriétaire, offre trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, avec la possibilité d'ajouter un espace dédié aux loisirs : salle de jeux, gym ou bureau à domicile. L'appartement locatif, quant à lui, comprend deux chambres. Demandez votre visite !

Cette propriété dispose d'un logement générant un revenu locatif de 1 250 $ par mois, soit 15 000 $ par an. Ce revenu contribue à couvrir une partie des frais fixes, vous offrant ainsi une gestion financière avantageuse. Avec les taxes et le chauffage même une partie de l'hypothèque seront pris en charge par les revenus locatifs, vos dépenses s'en trouvent allégées !

Cette propriété vous offre de multiples possibilités. Le logement 4 ½ vous permettrait d'accueillir vos proches, que ce soit vos parents, ou un enfant prêt à voler de ses propres ailes! Quelle bonne idée !

Le garage double, le plancher en marbre à la cuisine et dans la salle familiale , les armoires en bois et ses nombreux espaces de rangement rendent cette maison à la fois pratique et élégante. Le vaste terrain offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Voyez en cette maison des possibilités !

2016: Repeint le salon, la cuisine et la salle de bain. Ajout d'une trappe à l'entretoit par le garage. Ajout d'un mur coupe-feu pour le logement dans l'entretoit.

2024:Rénovation du 958 170e rue (revêtement de plancher du rdc, repeint, refait les rampes et escalier du patio). Changer des thermos.

ADRESSE SECONDAIRE: 17060 10e Avenue Saint-Georges QC G5Z 1A8

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtre

Exclus : Ameublement et effets personnels, spa, lave-vaisselle

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  • Terrain superficie 968.3 MC (10423 pi2)
    Terrain dim. 27.02x33.53 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 18.49x17.29 M
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois, Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé
    Particularités Coin de rue
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
    Revêtements Bois, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5x5.8 P Bois RC
    Salon 12.11x12.6 P Bois RC
    Cuisine 16.11x7.11 P Marbre RC
    Salle à manger 11.8x16.5 P Marbre RC
    Chambre à coucher 13x12.10 P Bois RC
    Salle de bains 10.8x8.9 P Marbre RC
    Chambre à coucher 10.1x11.5 P Couvre-sol souple RC
    Salle familiale 10x13.4 P Marbre 0
    Chambre à coucher 13x11 P Couvre-sol souple 0
    Salle de bains 8.7x9.7 P Marbre 0
    Rangement 7.11x9.2 P Couvre-sol souple 0
    Atelier 21.6x30.4 P Béton 0
  • Évaluation municipale 482 800 $ (2024)
    Coût d'énergie 2 120,00 $
    Taxes municipales 5 738,00 $
    Taxes scolaires 419,00 $

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