À vendre / Maison de plain-pied 1 275 000 $ 960 Ch. du Refuge-du-Loup Saint-Alexis-des-Monts (Mauricie) 3 chambres. 2 salles de bain. 2165 pc. |
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819-314-2019 |
À vendre / Maison de plain-pied
1 275 000 $
Description de la propriété À vendre
Situé à 5 minutes du village de Saint-Alexis-Monts, voici un domaine privé qui a tout pour satisfaire les amants de la nature. Sur le site, on y retrouve une résidence construite pièce sur pièce, de style Bo-camp, avec tout le charme d'une résidence au décor champêtre et très conviviale avec de par toutes les pièces de la propriété des vues imprenables sur le lac et la nature environnante. De plus, de nombreux bâtiments accessoires se trouvent sur le domaine dont une petite érablière, camp de chasse et beaucoup plus, pour le plus grand plaisir des occupants. Vous rêvez de vivre en retrait de la vie urbaine, voici l'endroit rêvé.
Ce domaine privé, endroit unique et paradisiaque se trouve à 1H.30 minutes de Montréal, 45 minutes de Trois-Rivières et à 5 minutes du village de la municipalité de Saint-Alexis-des-Monts. Cet endroit exceptionnel, au coeur de la nature est un véritable paradis pour les amants de la nature avec plusieurs kilomètres de sentiers pour les 4 roues et promenade pédestre. De plus, la propriété se trouve à 15 minutes de la réserve faunique de Mastigouche et ce site est l'endroit tout désigné pour la pratique des sports d'hiver, la pêche et la chasse.
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
La vente de ce domaine inclus les numéros de cadastres suivants, dont certains d'entre eux sont cadastrés et offrent possibilité de construction.
Le lot de la maison no 5942151 superficie de 31,948.3 m²
Le lot 5942157 à une superficie de 5,932.5 m² ce lot fait
le tour du lac inconnu.
Les lots 5941923-5941924-5942263 sont les chemins d'accès pour une superficie totale de 21,612.2 m².
Droit de construction sur les lots ci-dessous.
Le lot 6476576 à une superficie de 31,513.6 m²
Le lot 6476577 à une superficie de 25,962 m²
Le lot 6476579 à une superficie de 60,800.3 m²
Le lot 6476580 à une superficie de 16,819.4 m²
Le lot 6476581 à une superficie de 76,659 m²
Certains de ces lots pourraient être subdivisés.
LISTE DES BÂTIMENTS ACCESSOIRES SUR LE SITE:
GRAND GARAGE: Dimension de 30x48 pieds, plancher de béton, toiture de tôle, entièrement fini en plywood à l'intérieur, isolé, avec poêle au bois, entrée électrique 100 ampères avec 2 sorties extérieures de 30 ampères.
CABANE À SUCRE: 22x12 pieds
CAMP DE CHASSE: 24x12 pieds avec remise servant au camp de chasse
et de la cabane à sucre.
2 ABRIS PRÈS DU GRAND GARAGE: 16X44 pieds et 14x48 pieds
ENTREPÔT TOIT ROND: 22X18 pieds
ENTREPÔT-REMISE: 8x48 pieds
FUMOIR: 4X8 pieds
REMISE POUR JARDINAGE: 8x8 pieds
CHENIL: 7x10pieds
BÂTISSE DES ARTISANS: 8x16 pieds, isolé et avec électricité.
REMISE PRES DE LA PROPRIÉTÉ : 8X8 pieds, isolé et avec électricité pour entreposage des articles de chasse et pêche.
SERRE:
SUITE DES INCLUSIONS:
Meubles et articles meublant dans la cabane à sucre, (sauf le poêle Martin au propane)
Meubles et articles meublant dans le camp de chasse.
SUITE DES EXLUSIONS:
Congélateur debout
Matériel roulant(tracteur, 4 roues, argo, etc.)
Meuble artisanal an pin dans la portion garage de la maison.
Outils et articles dans le garage.
Vieux réfrigérateur antique dans le garage.
Articles d'artisanat dans cabane d'artisanat.
Articles de chasse dans cabane de chasse.
A la cabane à sucre et dans le cam de chasse: souffleur, brouette, articles de trappage, poêle Martin, tableaux Tuktu (photos amérindiennes).
Inclus : Meubles dans le gazebo et la galerie couverte, articles de jardinage dans la serre, poêle à bois dans le garage, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, abri BBQ, TV et meuble de support du salon. Voir suite des inclusions dans la section Adenda.
Exclus : Tous les meubles meublants et effets personnels des vendeurs incluant les articles de décoration, tels les panaches d'animaux empaillés et les tableaux. Voir suite des exclusions dans la section Adenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 271247.3 MC (2919706 pi2) Aire habitable 2165 PC Batisse dim. 34x42 P -
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Non pavée Armoires merisier, Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible génératrice, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale Fenêtres Aluminium, Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle au bois au garage, Foyer au bois Garage Isolé, entrée électrique indépendante, Chauffé, Détaché Particularités Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Villégiature/Chalet Proximité 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts, Revêtements Bois Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Refaite en 2022, Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique Zonage Résidentiel, Villégiature -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.2x5 P Céramique RC Boudoir 14.4x15 P Plancher flottant RC Salon 32x14 P Plancher flottant RC Salle à manger 12x15 P Plancher flottant RC Cuisine 9.4x11.10 P Céramique RC Autre - en annexe à la cuisine 9.8x4.11 P Céramique RC Salle de bains 11.4x6 P Céramique RC Chambre à coucher principale 19x14.5 P Plancher flottant RC Autre - Chambre à coucher principale 19.9x7.4 P Bois RC Bureau à domicile 11.5x10.8 P Plancher flottant RC Solarium/Vérrière 7.9x13 P Autre RC Salle familiale 11.7x15.7 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 12.10x10.4 P Plancher flottant 0 Chambre à coucher 13.3x10.10 P Plancher flottant 0 Salle de bains 6x7 P Céramique 0 Salle de lavage 10.11x10.10 P Céramique 0 Autre 7x4.3 P Céramique 0 Autre 13.4x40 P Béton 0 Autre 20x14 P Bois RC Autre 7.6x28 P Autre RC Autre - Avec électricité 14.7x10.7 P Bois RC -
Taxes municipales 4 908,00 $ Taxes scolaires 560,00 $
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