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À vendre / Maison de plain-pied

1 275 000 $

960 Ch. du Refuge-du-Loup

Saint-Alexis-des-Monts (Mauricie)

3 chambres. 2 salles de bain. 2165 pc.

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Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-314-2019

80
Maison de plain-pied - 960 Ch. du Refuge-du-Loup
Vue d'ensemble - Résidence principale
Bord de l'eau - Quai

Maison de plain-pied - 960 Ch. du Refuge-du-Loup

Saint-Alexis-des-Monts (Mauricie)

À vendre / Maison de plain-pied

1 275 000 $

3 chambres
2 salles de bain
271247.3
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

960 Ch. du Refuge-du-Loup, Saint-Alexis-des-Monts (Mauricie), J0K1V0

Walkscore
Inscription Type Construction
22861116 Maison de plain-pied 2002
Évaluation municipale Occupation
559 800 $ (2023) 75 jours
Voir sur la carte Visite virtuelle

Description de la propriété À vendre

Situé à 5 minutes du village de Saint-Alexis-Monts, voici un domaine privé qui a tout pour satisfaire les amants de la nature. Sur le site, on y retrouve une résidence construite pièce sur pièce, de style Bo-camp, avec tout le charme d'une résidence au décor champêtre et très conviviale avec de par toutes les pièces de la propriété des vues imprenables sur le lac et la nature environnante. De plus, de nombreux bâtiments accessoires se trouvent sur le domaine dont une petite érablière, camp de chasse et beaucoup plus, pour le plus grand plaisir des occupants. Vous rêvez de vivre en retrait de la vie urbaine, voici l'endroit rêvé.

Ce domaine privé, endroit unique et paradisiaque se trouve à 1H.30 minutes de Montréal, 45 minutes de Trois-Rivières et à 5 minutes du village de la municipalité de Saint-Alexis-des-Monts. Cet endroit exceptionnel, au coeur de la nature est un véritable paradis pour les amants de la nature avec plusieurs kilomètres de sentiers pour les 4 roues et promenade pédestre. De plus, la propriété se trouve à 15 minutes de la réserve faunique de Mastigouche et ce site est l'endroit tout désigné pour la pratique des sports d'hiver, la pêche et la chasse.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:

La vente de ce domaine inclus les numéros de cadastres suivants, dont certains d'entre eux sont cadastrés et offrent possibilité de construction.


Le lot de la maison no 5942151 superficie de 31,948.3 m²

Le lot 5942157 à une superficie de 5,932.5 m² ce lot fait
le tour du lac inconnu.

Les lots 5941923-5941924-5942263 sont les chemins d'accès pour une superficie totale de 21,612.2 m².

Droit de construction sur les lots ci-dessous.
Le lot 6476576 à une superficie de 31,513.6 m²
Le lot 6476577 à une superficie de 25,962 m²
Le lot 6476579 à une superficie de 60,800.3 m²
Le lot 6476580 à une superficie de 16,819.4 m²
Le lot 6476581 à une superficie de 76,659 m²
Certains de ces lots pourraient être subdivisés.


LISTE DES BÂTIMENTS ACCESSOIRES SUR LE SITE:

GRAND GARAGE: Dimension de 30x48 pieds, plancher de béton, toiture de tôle, entièrement fini en plywood à l'intérieur, isolé, avec poêle au bois, entrée électrique 100 ampères avec 2 sorties extérieures de 30 ampères.

CABANE À SUCRE: 22x12 pieds
CAMP DE CHASSE: 24x12 pieds avec remise servant au camp de chasse
et de la cabane à sucre.

2 ABRIS PRÈS DU GRAND GARAGE: 16X44 pieds et 14x48 pieds
ENTREPÔT TOIT ROND: 22X18 pieds
ENTREPÔT-REMISE: 8x48 pieds
FUMOIR: 4X8 pieds
REMISE POUR JARDINAGE: 8x8 pieds

CHENIL: 7x10pieds
BÂTISSE DES ARTISANS: 8x16 pieds, isolé et avec électricité.
REMISE PRES DE LA PROPRIÉTÉ : 8X8 pieds, isolé et avec électricité pour entreposage des articles de chasse et pêche.
SERRE:


SUITE DES INCLUSIONS:
Meubles et articles meublant dans la cabane à sucre, (sauf le poêle Martin au propane)
Meubles et articles meublant dans le camp de chasse.

SUITE DES EXLUSIONS:
Congélateur debout
Matériel roulant(tracteur, 4 roues, argo, etc.)
Meuble artisanal an pin dans la portion garage de la maison.
Outils et articles dans le garage.
Vieux réfrigérateur antique dans le garage.
Articles d'artisanat dans cabane d'artisanat.
Articles de chasse dans cabane de chasse.
A la cabane à sucre et dans le cam de chasse: souffleur, brouette, articles de trappage, poêle Martin, tableaux Tuktu (photos amérindiennes).

Inclus : Meubles dans le gazebo et la galerie couverte, articles de jardinage dans la serre, poêle à bois dans le garage, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, abri BBQ, TV et meuble de support du salon. Voir suite des inclusions dans la section Adenda.

Exclus : Tous les meubles meublants et effets personnels des vendeurs incluant les articles de décoration, tels les panaches d'animaux empaillés et les tableaux. Voir suite des exclusions dans la section Adenda.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 271247.3 MC (2919706 pi2)
    Aire habitable 2165 PC
    Batisse dim. 34x42 P
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Non pavée
    Armoires merisier, Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible génératrice, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium, Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle au bois au garage, Foyer au bois
    Garage Isolé, entrée électrique indépendante, Chauffé, Détaché
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Villégiature/Chalet
    Proximité 5 minutes du village de Saint-Alexis-des-Monts,
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Refaite en 2022, Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.2x5 P Céramique RC
    Boudoir 14.4x15 P Plancher flottant RC
    Salon 32x14 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 12x15 P Plancher flottant RC
    Cuisine 9.4x11.10 P Céramique RC
    Autre - en annexe à la cuisine 9.8x4.11 P Céramique RC
    Salle de bains 11.4x6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 19x14.5 P Plancher flottant RC
    Autre - Chambre à coucher principale 19.9x7.4 P Bois RC
    Bureau à domicile 11.5x10.8 P Plancher flottant RC
    Solarium/Vérrière 7.9x13 P Autre RC
    Salle familiale 11.7x15.7 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.10x10.4 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 13.3x10.10 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 6x7 P Céramique 0
    Salle de lavage 10.11x10.10 P Céramique 0
    Autre 7x4.3 P Céramique 0
    Autre 13.4x40 P Béton 0
    Autre 20x14 P Bois RC
    Autre 7.6x28 P Autre RC
    Autre - Avec électricité 14.7x10.7 P Bois RC
  • Taxes municipales 4 908,00 $
    Taxes scolaires 560,00 $

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