971 Rue René,
Saint-Amable (Montérégie), J0L1N0

Description de la propriété à vendre

Modernité, confort et tranquillité définissent cette superbe maison unifamiliale de 3 chambres à Saint-Amable. Cuisine moderne avec grand îlot et rangement abondant, cour intime sans voisin arrière avec accès direct au terrain de tennis. Piscine neuve chauffée (2024) et balcon en composite (2025) parfaits pour vos étés. Située à proximité des écoles et services, avec stationnement pour 4 autos. Une opportunité clé en main dans un secteur recherché!

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Amable. Érigée en 2017, elle marie élégance, fonctionnalité et qualité de vie familiale.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon et la salle à manger accueillent vos moments de détente et vos réceptions, tandis que la cuisine moderne, véritable coeur de la maison, se distingue par son grand îlot central et son abondance de rangement, idéale pour les passionnés de cuisine comme pour la vie quotidienne. Une salle d'eau pratique incluant salle de lavage complète ce niveau.

À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres confortables, offrant l'espace nécessaire pour une famille ou un aménagement flexible, selon vos besoins. La salle de bain complète, avec bain et douche séparés, allie style et praticité.

La cour arrière est un véritable bijou : aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale, et un accès direct au terrain de tennis par la clôture, un atout rare et unique! En 2024, une piscine avec chauffe-eau a été installée, promettant des étés rafraîchissants et agréables. En 2025, un balcon en composite a été construit, parfait pour vos repas en plein air ou vos soirées conviviales.

Un stationnement double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules vient compléter cette offre, apportant une grande commodité au quotidien.

L'emplacement est idéal : à moins de 1,5 km des écoles et de tous les services essentiels, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et familial. Le secteur, calme et accueillant, séduira ceux qui recherchent un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités.

En résumé, cette propriété se distingue par son design moderne, ses nombreuses améliorations récentes et son environnement exceptionnel. Que vous soyez une jeune famille ou un couple désirant allier confort, loisirs et tranquillité, elle représente une opportunité rare et clé en main à Saint-Amable.

Inclus : Lave-vaisselle, miroir de la salle à manger, thermopompe 12000BTU, piscine et accessoires, robot de nettoyage pour la piscine, thermopompe pour la piscine 65000BTU, tous les stores, pôles à rideaux, balayeuse centrale et accessoires (donnée à titre de cadeau sans garantie de fonctionnement car nous ne l'avons jamais utilisée), cabanon, tous les luminaires, support à TV dans le salon, support à boyau d'arrosage

Exclus : Tous les rideaux.