À vendre / Maison de plain-pied

349 999 $

999 Av. des Cascades

Valcourt - Ville (Estrie)

3 chambres. 1 salle de bain. 96 mc.

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Manon Jeanson

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-571-9592

999 Av. des Cascades,
Valcourt - Ville (Estrie), J0E2L0

À vendre / Maison de plain-pied

349 999 $

Inscription :
13431358

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1968

Occupation :
15 jours

3 chambres

1 salle de bain

1219.4

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Manon Jeanson

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie

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Agence : 819-820-0777

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Description de la propriété à vendre

Couple ou famille, Charmante maison de plain-pied à Valcourt, idéalement située près des commerces, écoles et parcs. Espace de vie lumineux avec planchers de bois franc, cuisine fonctionnelle offrant un accès direct à l'abri d'auto. Trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Sous-sol avec vaste salle familiale, foyer en briques, bureau et deux espaces de rangement. À l'extérieur, arbres matures et haie de cèdres offrent intimité et tranquillité, adjacent au parc de la fondation. Un lieu parfait pour une vie confortable et pratique, entourer d'arbre mature !

Charmante maison de plain-pied à Valcourt, idéale pour ceux qui recherchent la proximité avec tous les services! Située à deux pas des commerces, écoles, parcs, restaurants, BRP et du Club de Golf de Valcourt, cette propriété a tout pour plaire.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux, agrémenté de planchers de bois franc qui confèrent chaleur et élégance au salon. La salle à manger, ouverte sur la cuisine fonctionnelle, est équipée d'un évier double et d'une porte donnant sur l'extérieur, sous l'abri d'auto.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, chacune avec sa propre garde-robe, ainsi qu'une salle de bains complète avec un bain-douche.

Le sous-sol vous offre une vaste salle familiale avec un foyer en briques, parfait pour vos soirées en famille, un bureau pour le télétravail, ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, de magnifiques arbres et une haie de cèdres du côté voisin vous assurent une belle intimité, idéale pour profiter de votre cour en toute tranquillité.

Une opportunité à ne pas manquer!

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Thermopompe murale, lave-vaisselle, stores, luminaire

Exclus : Meubles personnels , huile chauffage restant.

Terrain superficie	1219.4 MC (13126 pi²)
Terrain dim.	32x38.1 M
Aire habitable	96 MC (1033 pi²)
Batisse dim.	12.5x7.6 M

Abri d'auto	Attaché
Allée	Asphalte
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible	Installation aspirateur central
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché
Proximité	Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements	Brique, Vinyle
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total)	À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	3.11x4.3 P	Céramique	RC
Salon	16.4x12.5 P	Bois	RC
Salle à manger	10.8x9 P	Céramique	RC
Cuisine	9.6x10.8 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	12.4x12.1 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	10.9x10.8 P	Linoléum	RC
Chambre à coucher	11.3x8.4 P	Linoléum	RC
Salle de bains	10.4x6.11 P	Céramique	RC
Salle familiale	16.6x22.5 P	Béton	0
Salle de jeux	12x10.10 P	Béton	0
Rangement	6.8x7.4 P	Béton	0
Autre	11.10x17.9 P	Béton	0