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À vendre / Maison de plain-pied 901 652 $ + TPS/TVQ Rue Bordeleau Magog (Estrie) 3 chambres. 2 salles de bain. 1694 pc. |
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Rue Bordeleau,
Magog (Estrie), J1X0M9
À vendre / Maison de plain-pied
901 652 $ + TPS/TVQ23528457
Maison de plain-pied
180 jours
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Description de la propriété à vendre
Construction clé en main avec garantie maison neuve GCR à l'intérieur du développement le Boisé Hãven. Plain-pied style scandinave de 3 chambres et 2 salles de bains complètes sur un même plancher. Son espace de vie à aire ouverte avec plafond cathédrale crée une ambiance lumineuse et chaleureuse. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée attenante. Offerte sur le lot #11, un terrain de 2.14 acres. Extérieur en bardeau de cèdre et toiture de tôle Accès à 4 plages du lac Lovering via l'association des propriétaires des plages du secteur Gendron. À quelques minutes du centre-ville de Magog.
Le prix du modèle de maison budgétaire (746 652 $ +tx) + prix de vente du terrain bidgétaire (155 000 $ +tx).
Le Boisé Hãven, c'est un développement résidentiel exclusif de grands terrains boisés de 2 acres et plus, nichés dans une forêt mature.
Certains terrains offrent une vue imprenable sur les montagnes, tandis que d'autres, en bordure de champ, baignent dans une luminosité naturelle exceptionnelle.
En optant pour ce développement, vous bénéficierez d'une construction clé en main réalisée par le prestigieux Groupe Desrochers Montpetit.
Un règlement d'harmonie a été créé dans le but d'assurer une homogénéité au projet et pour assurer le respect des valeurs du projet.
LOCALISATION IDÉALE :
- À 12 minutes du centre-ville de Magog
- À 20 minutes du Mont Orford
- À 45 minutes du Mont Owl's Head
ACCÈS AU LAC :
L'accès privilégié au lac Lovering se fait via l'Association des propriétaires du lac Lovering -- secteur Gendron et est partagé avec d'autres résidents.
L'achat d'un terrain permet de devenir membre de l'association, donnant ainsi accès à quatre plages privées (plages 1 à 4).
L'inscription aux plages coûte 50 $ par année.
laclovering.com
Inclus : Voir la fiche descriptive du modèle : HIBISCUS dans les documents annexés.
Exclus : Voir la fiche descriptive du modèle : HIBISCUS dans les documents annexés.
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Terrain superficie 8643.4 MC (93038 pi2) Terrain dim. 155.73x174.49 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 1694 PC Batisse dim. 33.7x50.5 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise Allée Non pavée Armoires Mélamine Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Proximité Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond Revêtements Bardeaux de cèdre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Type de fenêtre Manivelle Toiture Tôle Topographie En pente Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5.11x6.6 P Béton RC Chambre à coucher principale 11.0x17.8 P Béton RC Salle de bains 8.6x11.0 P Béton RC Chambre à coucher 12.2x11.0 P Béton RC Chambre à coucher 12.2x11.0 P Béton RC Salle de bains 5.0x11.5 P Béton RC Cuisine 10.0x18.0 P Béton RC Salon 11.8x18.1 P Béton RC Salle à manger 10.4x17.8 P Béton RC Salle de jeux 11.5x15.4 P Béton RC Autre 6.0x11.0 P Béton RC -
Taxes municipales 0,00 $ Taxes scolaires 0,00 $
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