À vendre / Maison de plain-pied

159 999 $

2220 Ch. Cloutier

Notre-Dame-de-Lourdes (Lanaudière)

1 chambre. 1 salle de bain. 40.73 mc.

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Nathalie Bernier

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2220 Ch. Cloutier,
Notre-Dame-de-Lourdes (Lanaudière), J0K1K0

À vendre / Maison de plain-pied

159 999 $

Inscription :
11075145

Type :
Maison de plain-pied

Construction :
1967

Occupation :
15 jours

1 chambre

1 salle de bain

583.2

Voir sur la carte 40

Bruno Duquette

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Description de la propriété à vendre

*LOCATION À COURT TERME PERMISE* Situé dans un secteur calme et verdoyant à 2 pas de la rivière ce charmant chalet isolé en 2013 (mur et entretoit) offre maintenant de l'eau à l'année. Une pointe à injection directe a été installée août 2025. 1 cac, salon lumineux, salle à manger attenante à la cuisine avec banquettes pratiques pour optimiser l'espace. Cuisine fonctionnelle et sdb avec douche. Magnifique véranda 3 saisons, coin feu et aire de détente, idéal pour recevoir, relaxer ou partager un repas en famille. Ce chalet saura vous séduire par son cachet et son emplacement. Cet endroit bucolique est pour vous! Voir Addenda pour la suite!

Extérieur
-Terrasse en pavé uni agrémentée d'un foyer central pour des soirées conviviales.
-Balancelle de bois rustique pour savourer la quiétude du lieu.
-2 remises pour un rangement pratique.
-Vidange du Système septique prévue le 14 Novembre 2025.
-Entouré d'arbres matures, offrant intimité et fraîcheur naturelle.
-Entretien du chemin privé (côte) par les 8 propriétaires du petit domaine. Possibilité de déneigement ($$) l'hiver par ceux qui y vivent à l'année.

Une visite vous comblera!!

Ne pas se fier au GPS, à partir de la rue Principale, tourner sur la rue Victoria ensuite tourner sur Maria. Au 120 Maria à gauche de la haie prendre le sentier de terre pour entrer dans le bois et descendre la côte, voie de gauche.

Inclus : Luminaires, stores et pôles, Micro-onde, Four encastré (poignée défectueuse mais ferme bien avec un aimant ajouté qui est en place), Table encastrée (coin repas), Foyer décoratif (salon), Tapis de sol dans la véranda, Bacs à jardinage, Tondeuse, Gazébo sans toile, Balançoire en bois, Foyer extérieur, Bacs à bois, Cabanon (2), Air climatisé portatif.

Exclus : Tablette de bois sur le mur du coin repas, Tiroirs dans le garde-manger, Biens et meubles des vendeurs.

Terrain superficie	583.2 MC (6278 pi²)
Terrain dim.	32.07x18.19 M
Terrain dim.	Irrégulier
Aire habitable	40.73 MC (438 pi²)
Batisse dim.	6.19x6.58 M

Particularités	Embarquation sans moteur seulement
Allée	Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Injection Directe, Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Pilotis
Particularités	Non accessible à l'année, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée, Villégiature/Chalet
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements	Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement (total)	Extérieur (2 places)
Système d'égouts	Fosse septique
Particularités	Boisé
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	13.3x4.9 P	Couvre-sol souple	RJ
Coin repas	8.1x6.6 P	Plancher flottant	RJ
Salon	11.4x8.8 P	Plancher flottant	RJ
Chambre à coucher	11.1x7.7 P	Plancher flottant	RJ
Salle de bains	9.2x7.7 P	Couvre-sol souple	RJ