À vendre / Propriété à revenus 3 249 000 $ + TPS/TVQ 1251 - 1255 Rue Beaubien E. Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) 849.9 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Robert Boyer
groupe sutton - sur l'île r.b inc. Courtier immobilier
514-769-7010 |
1251 - 1255 Rue Beaubien E.,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H8S1V1
À vendre / Propriété à revenus
3 249 000 $ + TPS/TVQ
Robert Boyer
groupe sutton - sur l'île r.b inc. Courtier immobilier
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Note légale
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Description de la propriété à vendre
***Possibilité d'une balance de vente de 500 000$, sur une période de 25 ans, avec un terme taux d'intéret de 3% par an.***
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ:
Situé à seulement 2 minutes de marche du métro Beaubien, ce magnifique neuf-plex propose une variété d'espaces habitables et commerciaux. Il se compose de :
1 appartement de 3 1/2
2 appartement de 4 1/2
2 appartements de 5 1/2
1 loft
3 locaux commerciaux
L'immeuble, sous la même propriétaire depuis 37 ans, a été impeccablement entretenu et offre une localisation idéale.
Possibilité d'augmentation des loyers très intéressante.
CARACTÉRISTIQUES:
Immeuble extrêmement bien entretenu
Planchers en bois franc dans tous les logements
PROXIMITÉ:
Ce bien se trouve à proximité de nombreux attraits :
Métro et autres transports en commun
Piste cyclable REV
Parc et espaces verts
École, garderie/CPE, université
Commerces, cafés et restaurants branchés de la Plaza St-Hubert
Une opportunité unique pour un investissement dans un quartier dynamique et recherché.
Inclus : Selon les baux
Exclus : Selon les baux
-
Terrain superficie 313.5 MC (3375 pi2) Terrain dim. 10.67x23.39 M Aire habitable 849.9 MC (9148 pi2) Batisse dim. 29.39x10.67 M Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Particularités Étude environnementale phase 1 Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Système d'égouts Municipal -
Évaluation municipale 1 232 900 $ (2021) Assurances 4 630,00 $ Coût d'énergie 1 800,00 $ Taxes municipales 28 979,00 $ Taxes scolaires 1 018,00 $ -
Revenu 99 936,00 $
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