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À vendre / Propriété à revenus

1 225 000 $

130 Place Monseigneur-Ritchot

L'Assomption (Lanaudière)

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Véronique Thibault

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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130 Place Monseigneur-Ritchot,
L'Assomption (Lanaudière), J5W2W6

À vendre / Propriété à revenus

1 225 000 $
Inscription :
9782389
Type :
Propriété à revenus
Construction :
1989
Walkscore

6 unités

Véronique Thibault

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Description de la propriété à vendre

Superbe 6-plex offrant de bons revenus avec un excellent potentiel d'optimisation!

Situé dans un secteur de choix, à proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et axes routiers. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années et bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché par les locataires.

À proximité :

École secondaire Paul-Arseneau

Cégep et Collège de L'Assomption

Théâtre Hector-Charland

Aréna, écoles primaires et garderies

Restaurants, bar, dépanneur, salon de coiffure, cafés, pharmacie, épicerie

Une occasion à saisir pour investisseurs désirant acquérir un immeuble bien positionné avec une belle marge d'optimisation.

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  • Terrain superficie 10291 PC
    Terrain dim. 87x100 P
    Batisse dim. 54x41 P
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 832 400 $ (2025)
    Assurances 4 734,00 $
    Conciergerie 1 920,00 $
    Contenant sanitaire 879,00 $
    Déneigement / pelouse 2 306,00 $
    Taxes municipales 10 141,00 $
    Taxes scolaires 694,00 $
  • Revenu 64 500,00 $

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