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À vendre / Propriété à revenus

2 595 000 $

1559 - 1571 Rue Bélanger

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 838 mc.

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Kevin Szabo

Kevin Szabo

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-333-3303

21
Propriété à revenus - 1559 - 1571 Rue Bélanger
Propriété à revenus - 1559 - 1571 Rue Bélanger
Propriété à revenus - 1559 - 1571 Rue Bélanger

Propriété à revenus - 1559 - 1571 Rue Bélanger

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

À vendre / Propriété à revenus

2 595 000 $

10 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1559 - 1571 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2G1A9

Walkscore
Inscription Type Construction
22968922 Propriété à revenus 1944
Évaluation municipale
1 360 000 $ (2021)

Description de la propriété À vendre

Co-mandat avec les Immeubles Michael White. Veuillez ne pas utiliser Immo-contact. Pour toutes informations veuillez contacter Sylvain Frenette 514-999-3642, sylvain@whiteinc.ca

Immeuble commercial et résidentiel de 3 étages. 2 cliniques au rez-de-chaussée et 8 x 3 1/2 au 2e et 3e étage. À quelques minutes de marche de la station de métro Fabre. Près de tous les services (pharmacie, épicerie, Hôpital Jean-Talon). Très bon locataire commerciaux (chaque locataire paie une part proportionnelle des coûts d'énergie lesquelles sont incluses au Bail). Sous-sol de +/- 800 pi2 accessible par la clinique podiatrique. Ancienne caisse populaire donc il y a 2 voûtes 6 places de stationnement à l'arrière pour les locaux commerciaux Locataires résidentiels stable. 8 lockers disponible à l'arrière pour les appartement résidentiels. Garage non-chauffé (14' x 20') disponible pour entreposage pour le propriétaire. Chaque appartement possède un balcon avant et arrière. 3 chauffe-eau en location avec hydro-solution.
le Vendeur à déjà commander un nouveau certificat de localisation. Il devrait être disponible à la mi mai.
Le Vendeur est courtier immobilier, tout promettant acheteur devra signer l'avis de divulgation à cet effet

Exclus : 3 chauffe-eau en location avec Hydro-solution

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 579.6 MC (6239 pi2)
    Terrain dim. 20x29.11 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 838 MC (9020 pi2)
    Batisse dim. 20x17.32 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Système d'égouts Municipal
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 4 245,00 $
    Coût d'énergie 12 465,00 $
    Entretien/réparation 7 700,00 $
    Taxes municipales 21 197,00 $
    Taxes scolaires 1 281,00 $
  • Revenu 62 184,00 $

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