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À vendre / Propriété à revenus

2 630 000 $ + TPS/TVQ

1559 - 1571 Rue Bélanger

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

838 mc.

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Le Sutton Commercial Kevin Szabo inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-333-3303

1559 - 1571 Rue Bélanger,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2G1A9

À vendre / Propriété à revenus

2 630 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
17361736
Type :
Propriété à revenus
Construction :
1944
Walkscore

10 unités

Le Sutton Commercial Kevin Szabo inc.

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  • Langues parlées : Anglais
  • Agence : 514-333-3303
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Description de la propriété à vendre

Immeuble de 3 étages incluant 8 appartements résidentiels de type 3 1/2 et deux locaux commerciaux. Sous-sol de +/- 800 pi2 accessible par le local du 1559 Bélanger. Bons locataires commerciaux et résidentiels. 6 places de stationnement disponible à l'arrière du bâtiment pour les clients des locaux commerciaux. Localisé en face d'une épicerie, près d'une pharmacie, 2 coin de rue de l'hôpital Jean-Talon, à quelques minutes du Marché Jean-Talon, près de tous les services, à distance de marche des stations de métro, Fabre Jean-Talon et Iberville.

Immeuble de 3 étages incluant 8 appartements résidentiels de type 3 1/2 et deux locaux commerciaux.

Sous-sol de +/- 800 pi2 accessible par le local du 1559 Bélanger.

Bons locataires commerciaux (cliniques) et résidentiels.

6 places de stationnement disponible à l'arrière du bâtiment pour les clients des locaux commerciaux.

Localisé en face d'une épicerie et près d'une pharmacie

À 2 coin de rue de l'hôpital Jean-Talon et à quelques minutes du Marché Jean-Talon

Près de tous les services et à distance de marche des stations de métro Fabre, Jean-Talon et Iberville

2 balcons par logement et 8 lockers disponible à l'arrière pour les logements résidentiels

Exclus : Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire situés dans le garage extérieur

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  • Terrain superficie 579.6 MC (6239 pi2)
    Terrain dim. 19.93x28.96 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 838 MC (9020 pi2)
    Batisse dim. 19.93x4.79 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Système d'égouts Municipal
  • Évaluation municipale 1 768 000 $ (2025)
    Assurances 6 955,00 $
    Coût d'énergie 10 480,00 $
    Taxes municipales 24 248,00 $
    Taxes scolaires 1 471,00 $
  • Revenu 86 148,00 $

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