PLATINE À vendre / Propriété à revenus 1 948 000 $ 1628 Av. de Seaforth Montréal (Ville-Marie) 1 chambre. 1 salle de bain. 163.14 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-743-4702 |
1628 Av. de Seaforth,
Montréal (Ville-Marie), H3H1B7
À vendre / Propriété à revenus
1 948 000 $Martin Lemay Courtier Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 514-743-4702
- Agence : 514-272-1010
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Description de la propriété à vendre
Le 1628 Avenue de Seaforth et rarement disponible - Opportunité unique à saisir dans un quartier prisé et un secteur dynamique de Montréal et localisation parfaite et stratégique - Ce 7PLEX bien entretenu est localisé sur une rue tranquille et à proximité de tous les commerces et services, des transports en commun, des universités et des hôpitaux et bénéficie d'une forte et attractive demande locative. POTENTIEL INCROYABLE!
Une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier dans un secteur dynamique et en forte demande.
Les principaux travaux de rénovation et d'amélioration suivants ont été réalisés récemment dans l'immeuble:
-2025: Travaux de plâtre, de peinture et d'actualisation de la salle de bain de l'appart. #6.
-2020-2021: Rénovation de l'appart. #7 (Voir D4.1).
-2019: Remplacement du chauffe-eau au gaz et de l'appareil de chauffage au gaz
-2015: Remplacement de la toiture et en membrane élastomère et de tous les puits de lumière.
Inclus : 7 cuisinières, 7 réfrigerateurs et laveuse et sécheuse au sous-sol
Exclus : Tous les biens et effets personnels des locataires
-
Terrain superficie 163.14 MC (1756 pi2) Terrain dim. 21.41x7.62 M Batisse dim. 7.62x20.4 M -
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé, Pierre Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 1 561 600 $ (2024) Assurances 9 765,00 $ Coût d'énergie 4 221,00 $ Autres locations 2 364,00 $ Taxes municipales 9 726,00 $ Taxes scolaires 1 280,00 $ -
Revenu 89 880,00 $
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