Emplacement exceptionnel, situé à quelques pas de la station de métro Jolicoeur, de l'arrêt de bus et à proximité de toutes les commodités et services tels que le Parc Angrignon, le Centre Commercial Angrignon, des supermarchés, Walmart, des écoles et des restaurants. Cet immeuble détaché des deux côtés, comprend 6 unités et offre une grande cour arrière. Chaque locataire a son propre storage. Il présent un fort potentiel d'augmentation des loyers. De nombreuses rénovations ont été effectuées, notamment au niveau du toit, des fenêtres, de l'électricité, de la plomberie, cuisines et salles de bains.
Bienvenue au 1980 Cardinal.
Immeuble de 6 unités
À distance de marche de : Metro Jolicoeur Canal Lachine Parc Angrignon
À proximité des : Transports en commun Epicerie Commerces Parcs Écoles CPE
L'acheteur devra assumer l'hypotheque aux taux de 2.49% qui vient a échéance 01 juillet 2026
Rénovations majeures récentes : Cuisine et salle de bain renoves sur 5 logements sur 6 Systeme intercom avec puce electronique pour ouverture de porte Systeme internet pour tous les locataires inclus dans leur loyer , chaquelocataire a son propre réseau Nouvelles portes et fenêtres Travaux de maconerie fait en arriere de l'immeuble Tous les reservoirs eau chaude remplaces en 2021 Remplacement des panneau electrique en 2009( 100 amperes chacun) Remplacement de l'entre d'eau principale Plomberie en cuivre 100 pour cent dans l'immeuble Toit de 2006
L'immeuble est detaché des deux cotes avec une grande cour arrieres offrant aux locataires d'avoir leur propre potager ou profiter d'un espace de tranquillité
4 logements sont des 4,5 (deux chambres fermées) 2 logements sont des 3,5 (une chambre fermée), Chaque logement a garder sont cacher avec des moulures au plafond et chaque logement beneficie de l'internet sans fil ainsi qu'un storage intérieur. Tous les locataires de cet immeuble ont subies une enquete de credit a travers l'agence oligny et thibodeau , ils sont tous respecteux des uns et des autres
Unité #1 : Comprend réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, table de salon,4 chaises,canape, table de nuit,commode 6 tiroirs et television 32 pouces Loyer : 1110 $ / mois (l'électricité est la responsabilité du proprietaire et l'internet est inclus ). Le locataire est dans l'immeuble depuis 2021.
Unité #2 : Comprend réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, table de salon,2 chaises,canape, table de nuit,commode 6 tiroirs Loyer : 1075 $ / mois (l'électricité est la responsabilité du locataireet l'internet est inclus ). Le locataire est dans l'immeuble depuis 2022.
Unité #3 : Comprend un réfrigérateur, une cuisinière, une laveuse/sécheuse. Loyer : 1046 $ (l'électricité est à la charge du locataire et l'internet est inclus ). Le locataire est dans l'immeuble depuis 2019.
Unité #4 : Loyer : 818 $ (l'électricité est à la charge du locataire). Le locataire est dans l'immeuble depuis 2007.
Unité #5 : Comprend un réfrigérateur, une cuisinière, une laveuse / sécheuse et le lave vaisselle . Loyer : 1225 $ (l'électricité est à la charge du locataire). Le locataire est dans l'immeuble depuis 2022.
Unité #6 : Comprend lave vaisselle et une laveuse / sécheuse. Loyer :1260 $ (l'électricité est à la charge du locataire et l'internet est inclus). Le locataire est dans l'immeuble depuis 2019.
Revenu brut annuel total : 78408 $.
Inclus : Selon les baux
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie
383.8 MC (4131 pi2)
Terrain dim.
15.5x24.69 M
Batisse dim.
9.8x16.02 M
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
