2245 Rue de Vérone,
Laval (Chomedey), H7M1R8

Description de la propriété à vendre

Ce bien comprend neuf spacieux appartements 4,5. Construit à l'origine en 1969, le bâtiment a été considérablement rénové au fil des ans, avec l'ajout de trois nouvelles unités en 2017 (adresse séparée : 321 rue Voltaire, Laval). Le toit de la structure originale a également été remplacé en 2017, assurant durabilité et efficacité. Actuellement, sept des neuf unités sont louées en tant que résidences meublées clés en main, principalement pour des clients corporatifs. De plus, la propriété bénéficie d'un concierge sur place, facilitant la gestion et l'entretien. Une opportunité d'investissement unique dans un emplacement recherché.

Aucune visite jusqu'à offre acceptée. Tous les documents justificatifs vont être soumis à tout acheteur dès l'offre acceptée. Les vendeurs préfèrent que l'hypothèque actuelle soit prise en charge et sont ouverts à un solde de vente.


Cette clause prendra effet à la signature de l'acte de vente. L'acheteur déclare qu'il a inspecté la propriété (meubles et immeubles) qui fait l'objet de l'offre présent, et l'accepte dans son présent état, par ce libérant le vendeur de toutes garanties et ou défauts visibles comme caché (garantie légale de qualité). L'acheteur comprend bien que la présente vente est faite sans garantie légal de qualité a ses risques et périls pour tout ce qui peut être considéré comme vices cachés ou autres, en accordance avec les articles du code civil du Québec (articles 1732 a 1733). L'acheteur comprend pleinement la clause présente avec l'exclusion de garantie légale de qualité, qui feront partie de l'acte de vente à être signe entre les parties pour compléter la présente promesse d'achat.

Inclus : Tout matériel permettant le bon fonctionnement de l'immeuble ainsi que tous les meubles ou appareils compris dans les baux.

Exclus : Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou à son concierge.