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À vendre / Propriété à revenus 259 000 $ + TPS/TVQ 256 Av. D'Amours Matane (Bas-Saint-Laurent) 1 chambre. 2 salles de bain. 1162.4 pc. |
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Nathalie Truchon
Courtier immobilier
418-560-4991 |
256 Av. D'Amours,
Matane (Bas-Saint-Laurent), G4W2X7
À vendre / Propriété à revenus
259 000 $ + TPS/TVQ
Nathalie Truchon
Courtier immobilier
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Description de la propriété à vendre
Cette propriété allie charme résidentiel et vocation commercial. D'un côté un espace unifamiliale chaleureux, facilement transformable en logement additionnel. De l'autre, un salon de coiffure soigné qui rapporte 9180,00$ par année. Le tout sur une rue achalandée avec une grand terrain de 12511 pieds carrés et un grand stationnement. Un bâtiment polyvalent où votre imagination trouvera toute sa place.
Mesure au sous-sol du salon de coiffure: espace coiffure avec lavabo: 19,1 x 8,8.-couvre sol souple
Hall d'entrée: 6,0 x 6,1 -flottant
salle d'eau: 4,1 x 4,6- flottant
salle de lavage: 9,0 x 9,0 - couvre sol souple- laveuse-sécheuse
salon de coiffure: 33,4 x 14,0- couvre sol souple et flottant
Inclus : luminaires, aspirateur central, sauna
Exclus : meubles et effets personnels
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Terrain superficie 1162.4 PC Terrain dim. 23.77x48.3 M Terrain dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes électriques Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural, Sauna Fenêtres Bois, PVC Fondation Béton coulé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire Revêtements colorlock, Fibre pressée, Stuc Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (10 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Commercial, Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Autre 9.6x10.9 P Bois RC Hall d'entrée/Vestibule 10.10x3.7 P Bois RC Penderie (Walk-in) 7.1x3.7 P Bois RC Salle de bains 10.0x8.1 P Céramique RC Cuisine 9.3x12.1 P Céramique RC Salon 10.5x9.4 P Bois RC Cuisine 11.5x12.0 P Bois RC Chambre à coucher principale 13.4x10.0 P Tapis 2 Salon 34.0x15.0 P Bois 2 Salle de bains 7.9x18.9 P Plancher flottant 2 Autre - puit de lumière 7.3x30.0 P Couvre-sol souple 2 -
Évaluation municipale 225 800 $ (2025) Coût d'énergie 4 162,00 $ Taxes municipales 4 353,00 $ Taxes scolaires 169,00 $ -
Revenu 1 200,00 $
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