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À vendre / Propriété à revenus

2 140 000 $

261 - 271 La Grande-Caroline

Rougemont (Montérégie)

821.11 mc.

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261 - 271 La Grande-Caroline,
Rougemont (Montérégie), J0L1M0

À vendre / Propriété à revenus

2 140 000 $
Inscription :
25592092
Type :
Propriété à revenus
Construction :
2005
Occupation :
30 jours
Walkscore

8 unités

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Description de la propriété à vendre

Deux quadruplex isolé construit en 2005 sur le même lot, formant un 8 logements dans la charmante ville de Rougemont. Chaque logement bénéficie de 2 stationnements et 1 espace de rangement extérieur. 4 unités sur 8 sont entièrement rénovées. De plus, toutes les fenêtres, portes extérieures et thermopompes murales sont neuves (2025) pour les 8 logements. Excellents revenus avec peu de dépenses ainsi que 2 logements rénové sont présentement libre, idéal pour un propriétaire occupant ou pour optimiser le plein potentiel locatif. Locataires propres et stables.

Deux quadruplex isolé construit en 2005 sur le même lot, formant un 8 logements dans la charmante ville de Rougemont. Chaque logement bénéficie de 2 stationnements et 1 espace de rangement extérieur. 4 unités sur 8 sont entièrement rénovées. De plus, toutes les fenêtres, portes extérieures et thermopompes murales sont neuves (2025) pour les 8 logements. Excellents revenus avec peu de dépenses ainsi que 2 logements rénové sont présentement libre, idéal pour un propriétaire occupant ou pour optimiser le plein potentiel locatif. Locataires propres et stables.

Inclus : 2 espaces de stationnement et 1 espace de rangement extérieur par logement.

Exclus : Effets personnels des locataires.

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  • Terrain superficie 821.11 MC (8838 pi2)
    Batisse dim. 15.34x16.24 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Dalle chauffante, Plinthes électriques
    Services disponibles Espace de rangement extérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Vinyle
    Stationnement (total) Extérieur (16 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 1 341 341 $ (2022)
    Assurances 4 570,00 $
    Frais commun/Loyer de base 11 928,00 $
    Taxes municipales 4 446,00 $
    Taxes scolaires 984,00 $
  • Revenu 136 032,00 $

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