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À vendre / Propriété à revenus

4 995 000 $

2630 Boul. de Portland

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

3252.1 mc.

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Patrick Rouillard

Patrick Rouillard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

32
Propriété à revenus - 2630 Boul. de Portland
Propriété à revenus - 2630 Boul. de Portland
Propriété à revenus - 2630 Boul. de Portland

Propriété à revenus - 2630 Boul. de Portland

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

À vendre / Propriété à revenus

4 995 000 $

62 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2630 Boul. de Portland, Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1J1V7

Walkscore
Inscription Type Construction
16839939 Propriété à revenus 1987
Évaluation municipale Occupation
3 999 400 $ (2021) 60 jours
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

MD BANQUE NATIONALE et le logo BANQUE NATIONALE sont des marques de commerce déposées de Banque Nationale du Canada.
MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Résidence pour personnes âgées 62 chambres, possibilité de financer par SCHL avec 15% de mise de fond. Résidence très bien établie dans le secteur nord de Sherbrooke. Près de tous les services. Les chambres sont pratiquement toutes louées. Immeuble bien entretenu avec de bons revenus. Une 50 chambres dans le même secteur est à vendre.Informez-vous!

- Visite et vérification des bilans financier suite à une promesse d'achat acceptée.
- Preuve de mise de fond nécessaire minimum de 15% par la SCHL.
- la vente est taxable ( voir courtier pour plus d'infos )
- Toiture refait en 2008
- Installation du système de gicleurs en 2014.
- Mise à jour du système incendie en 2014.

Inclus : Tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement de l'entreprise.

Exclus : Effets personnels du propriétaire et des locataires.

  • Terrain superficie 3252.1 MC (35006 pi2)
    Terrain dim. 62.61x1 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 1x1 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
    Services disponibles Buanderie, Concierge, Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone
    Services disponibles Système de gicleurs
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente
    Zonage Résidentiel
  • Assurances 8 210,00 $
    Autre 619 707,00 $
    Télécâble 22 226,00 $
    Coût d'énergie 38 758,00 $
    Entretien/réparation 34 100,00 $
    Déneigement / pelouse 2 500,00 $
    Publicité 3 255,00 $
    Taxes municipales 48 247,00 $
    Taxes scolaires 4 190,00 $
  • Revenu 1 237 716,00 $

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