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À vendre / Propriété à revenus

2 795 000 $

2630 Boul. de Portland

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

3252.1 mc.

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Patrick Rouillard

Patrick Rouillard

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groupe sutton - immobilier estrie

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Propriété à revenus - 2630 Boul. de Portland
Propriété à revenus - 2630 Boul. de Portland
Propriété à revenus - 2630 Boul. de Portland

Propriété à revenus - 2630 Boul. de Portland

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

À vendre / Propriété à revenus

2 795 000 $

62 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

2630 Boul. de Portland, Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1J1V7

Walkscore
Inscription Type Construction
24181265 Propriété à revenus 1987
Évaluation municipale Occupation
4 066 900 $ (2022) 60 jours
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Résidence pour aînés 62 chambres. Résidence très bien établie dans le secteur nord de Sherbrooke. Près de tous les services. Les chambres sont toutes louées. Immeuble bien entretenu avec de bons revenus. Rendement sur capital investi de 30% dès la 1ère année. Une 50 chambres est aussi à vendre dans le même secteur voir numéro centris 12464379

- Visite et vérification des bilans financier suite à une promesse d'achat acceptée.

- Preuve de mise de fond de 35%


- Toiture refait en 2008

- Installation du système de gicleurs en 2014.

- Mise à jour du système incendie en 2014.

Inclus : Tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement de l'entreprise.

Exclus : Effets personnels du propriétaire et des locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 3252.1 MC (35006 pi2)
    Terrain dim. 62.61x1 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 1x1 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
    Services disponibles Buanderie, Concierge, Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone
    Services disponibles Système de gicleurs
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente
    Zonage Résidentiel
  • Assurances 8 323,00 $
    Autre 678 687,00 $
    Télécâble 21 998,00 $
    Coût d'énergie 37 899,00 $
    Entretien/réparation 26 146,00 $
    Déneigement / pelouse 2 600,00 $
    Publicité 3 087,00 $
    Taxes municipales 46 482,00 $
    Taxes scolaires 4 190,00 $
  • Revenu 1 275 756,00 $

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