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À vendre / Propriété à revenus

2 050 000 $

3050 Rue de Lyon

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

960.2 mc.

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Propriété à revenus - 3050 Rue de Lyon
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Propriété à revenus - 3050 Rue de Lyon

Propriété à revenus - 3050 Rue de Lyon

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

À vendre / Propriété à revenus

2 050 000 $

12 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3050 Rue de Lyon, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4L3R7

Walkscore
Inscription Type Construction
14232970 Propriété à revenus 1969
Évaluation municipale
1 457 900 $ (2022)
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Immeuble de 12 appartements bien situé à Longueuil aux portes d'un grand secteur résidentiel, proximité des transports en commun, grands axes routiers, hôpitaux, commerces de quartier, épiceries, restaurants, etc... Immeuble bien entretenu, beaucoup de rénovations faites au fil des années (fenestration, toiture, rampes et balcons) et +++, bel investissement à posséder dans son parc immobilier

Immeuble de 12 appartements bien situé à Longueuil
10 appartements 4 1/2 2 appartements 3 1/2
Tous les balcons avant et arrière ainsi que les cages d'escalier de chaque coté ont été rénovés (fibre de verre)
Toutes les rampes extérieures (avant/arrière et cage d'escalier de chaque coté) ont été remplacées (aluminium sans entretien)
Recouvrement de toiture refait en 2013
Toutes les fenêtres et porte patio de tous les appartements ont été remplacées en 2018 (PVC blanc coulissant)
Plancher de lattes de bois franc dans tous les appartements (salon, chambres, couloir) Céramique dans les cuisines et les salles de bains
Les cuisines et les salles de bains de tous les appartements ont été rénovées au fil des années
Immeuble possédant un immense hall d'entrée très accueillant
Grand stationnement extérieur partagé (voir courtier inscripteur pour plus de renseignements)
Chauffage central
Les appartements sont loués chauffé et eau chaude fournie
Aucun chien dans l'immeuble
Immeuble paisible, bien entretenu
* Prendre note que les photos intérieures des appartements ont été prises à différents moments sur différentes années et elle sont publiées ici à titre informatif pour avoir une idée des grandeurs et divisions. Pour cette raison, il y a des photos avec les anciennes fenêtres mais la totalité des fenêtres et portes patio ont été remplacées en 2018

Aucune visite de l'immeuble sans promesse d'achat acceptée

Inclus : Cabanons (6), laveuse (1), sécheuse (1)

Exclus : Tous les effets personnels des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 960.2 MC (10336 pi2)
    Terrain dim. 32.39x30.68 M
    Batisse dim. 18.89x16.8 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Gaz naturel
    Particularités Étude environnementale phase 1
    Fenêtres PVC
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Stationnement (total) Extérieur (15 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Assurances 5 570,00 $
    Autre 1 500,00 $
    Coût d'énergie 8 517,00 $
    Déneigement / pelouse 1 407,00 $
    Taxes municipales 10 442,00 $
    Taxes scolaires 1 146,00 $
  • Revenu 121 920,00 $

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