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À vendre / Propriété à revenus

3 395 000 $

3185 Boul. de la Grande-Allée

Boisbriand (Laurentides)

2240 mc.

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Michelle Bouchard

Michelle Bouchard

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-802-4545

3185 Boul. de la Grande-Allée,
Boisbriand (Laurentides), J7H1E4

À vendre / Propriété à revenus

3 395 000 $
Inscription :
26919461
Type :
Propriété à revenus
Construction :
1987
Walkscore

16 unités

Michelle Bouchard

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Courtier immobilier

groupe sutton - performer inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-802-4545
  • Téléphone bureau : 514-802-4545
  • Agence : 514-426-9595
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Description de la propriété à vendre

Immeuble détaché de 16 unités avec balcons en béton, directement en face du Faubourg Boisbriand. Toiture 2020 avec garantie transférable, système d'alarme incendie 2023. Bonne opportunité d'augmenter les revenus.

Exclus : 5 réservoirs à eau chaude en location avec Hydro-solution (2 sont payés par le propriétaire et 3 sont payés par les locataires). Abri Tempo pour les entrées avant et arrière. Tous les outils et équipement personnel du vendeur.

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  • Terrain superficie 2240 MC (24111 pi2)
    Terrain dim. 36.88x64.02 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 16.31x25.72 M
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Stationnement (total) Extérieur (25 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 2 563 700 $ (2025)
    Assurances 10 723,00 $
    Coût d'énergie 954,00 $
    Déneigement / pelouse 2 401,00 $
    Autres locations 360,00 $
    Taxes municipales 31 161,00 $
    Taxes scolaires 2 099,00 $
  • Revenu 195 060,00 $

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