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À vendre / Propriété à revenus

895 000 $

32 - 40 Rue de la Cathédrale

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 9911 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

4
Propriété à revenus - 32 - 40 Rue de la Cathédrale
Propriété à revenus - 32 - 40 Rue de la Cathédrale
Propriété à revenus - 32 - 40 Rue de la Cathédrale

Propriété à revenus - 32 - 40 Rue de la Cathédrale

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

À vendre / Propriété à revenus

895 000 $

5 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

32 - 40 Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H4M2

Walkscore
Inscription Type Construction
26909952 Propriété à revenus 1960
Évaluation municipale
262 700 $ (2022)
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

Pour obtenir des calculs plus détaillés, utilisez le Calculateur de versements hypothécaires de BMO pour calculer vos versements hypothécaires.

MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

À Sherbrooke, vous avez des projets! Site de choix et stratégique! Contracteurs, développeurs, investisseurs, voici une rarissime occasion à saisir! Ce site vous offre la possibilité d'y ériger du multi-logements de 18 unités et possibilité jusqu'à 30 sur 6 étages, des bureaux professionnels, des commerces, services communautaires, stationnements(sous-terrain, étagés, extérieurs). A pied de tous les services. A côté du Collège Le Mont-Notre-Dame, du Séminaire de Sherbrooke et de la Basilique-Cathédrale Saint-Michel, à deux minutes à pied du centre-ville de Sherbrooke.

Le ratio de stationnement est à zéro.
Il est possible de faire une demande à la ville de Sherbrooke pour construire jusqu'à 30 logements avec ou sans stationnements sous-terrain.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 9911 PC
    Terrain dim. 58x178.7 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 31x64 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé, Pierre
    Proximité Cegep, Hôpital, École secondaire
    Revêtements Aluminium
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (7 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 1 720,00 $
    Déneigement / pelouse 718,00 $
    Taxes municipales 4 317,00 $
    Taxes scolaires 251,00 $
  • Revenu 29 820,00 $

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