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À vendre / Propriété à revenus

2 479 900 $

33 - 43 Rue du Campagnol

Terrebonne (Lachenaie) (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain.

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Dali Laghbabi Immobilier inc.

Dali Laghbabi Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

33 - 43 Rue du Campagnol,
Terrebonne (Lachenaie) (Lanaudière), J6V0H9

À vendre / Propriété à revenus

2 479 900 $
Inscription :
25547372
Type :
Propriété à revenus
Construction :
2019
Walkscore

6 unités

Dali Laghbabi Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Arabe
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Deux Triplex jumelés en "6plex" unique dans le projet, construits en 2019, avec des garages et rangements intérieurs privés.

Ces immeubles, situés dans un environnement sans voisin arrière ni côté, se distinguent par leur rareté et leur qualité au sein du projet. Chaque Triplex offre trois appartements de type 5 et demi, tous dotés de garages et de rangements intérieurs.

Avec des revenus annuels de 131 680 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Terrebonne, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des commerces, des transports en commun et des autoroutes 640/40, tout en étant à seulement 10 minutes de l'île de Montréal.

Conçus avec une attention minutieuse à la qualité et aux détails, ces immeubles intègrent des matériaux de haute qualité qui garantissent durabilité et satisfaction à long terme. Chaque appartement, équipé d'un foyer électrique, offre trois chambres à coucher et une configuration spacieuse et lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui favorisent une ambiance accueillante.

Les garages intérieurs, partagés exclusivement entre les deux Triplex, rare sur le marché.

Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement immobilier exceptionnel dans un secteur en forte demande!

Inclus : ouvre porte de garage, air climatisé

Exclus : Effets personnels des locataires

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  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Balcon/Terrasse, Buanderie, Espace de rangement intérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique
    Stationnement (total) Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 2 190 800 $ (2024)
    Frais commun/Loyer de base 12 120,00 $
    Taxes municipales 24 656,00 $
    Taxes scolaires 1 788,00 $
  • Revenu 132 240,00 $

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