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À vendre / Propriété à revenus

2 349 000 $

3462 - 3472 Grande Allée

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

385.4 mc.

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3462 - 3472 Grande Allée,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J4T2T1

À vendre / Propriété à revenus

2 349 000 $
Inscription :
26721106
Type :
Propriété à revenus
Construction :
2022
Walkscore

6 unités

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Description de la propriété à vendre

Le futur acheteur devra assumer l'hypothèque actuelle du vendeur.

Construit en 2022, ce 6plex moderne est idéalement situé dans le secteur recherché de St-Hubert, à seulement 5 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne. Chaque spacieux logement 4½ offre environ 1 042.8 pieds carrés de surface habitable et est entièrement loué à des locataires de qualité et fiables.

La propriété présente un fort potentiel de croissance des revenus et bénéficie d'un accès facile aux trois ponts menant à Montréal. Proche des écoles, des commerces et des services essentiels, elle offre également un accès pratique aux transports en commun, avec des autobus directs vers la station REM de Brossard et le métro Longueuil.

Si vous cherchez un immeuble multifamilial de qualité dans un emplacement de choix, c'est une occasion à ne pas manquer.

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  • Terrain superficie 385.4 MC (4148 pi2)
    Terrain dim. 82.5x97.6 P
    Batisse dim. 33x64 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Évaluation municipale 1 461 600 $ (2023)
    Assurances 4 000,00 $
    Déneigement / pelouse 1 600,00 $
    Taxes municipales 12 930,00 $
    Taxes scolaires 3 374,00 $
  • Revenu 117 720,00 $

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