À vendre / Propriété à revenus

VENDU

3473 - 3475 Rue du Mont-Cervin

Sainte-Adèle (Laurentides)

3 chambres. 1.5 salle de bain. 1600 pc.

Contacter le courtier

Laurent Belly

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514.885.6561

24
Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu

3473 - 3475 Rue du Mont-Cervin

Sainte-Adèle (Laurentides)

3 chambres. 1.5 salle de bain. 1600 pc.

À vendre / Propriété à revenus

VENDU

Détails de la propriété


Adresse

3473 - 3475 Rue du Mont-Cervin, Sainte-Adèle (Laurentides), J8B2H5

Walkscore
Inscription Type Construction
24251263 Propriété à revenus 1973
Évaluation municipale
237 900 $ (2013)

Description

Beau duplex près de tout. Grand 6 ½ de 3 cc sur 2 niveaux + 4 ½ de 2 cc. Parfait pour famille avec inter-génération. Rénové, vue panoramique, aires ouvertes, lumineux, foyers, jardins, terrasses... Commerces, restos, ski, vélo, spa et yoga, à proximité. Accès facile à A-15, à 45mn de Montréal et Tremblant. Une visite s'impose! www.mont-cervin.com

Ensoleillement plein sud sur la façade, ainsi qu'à l'est, le matin, et à l'ouest, le soir. La maison est donc ensoleillée et lumineuse toute la journée, été comme hiver, et ce, aussi bien dans l'appartement du haut que celui du bas.
Toutes les portes et les fenêtres ont été changées (Haute efficacité) et le toit, refait. Des entrées électriques indépendantes ainsi que des chauffe-eau indépendants ont été installés pour les deux appartements. Tous les cadres de fenêtre et de portes ainsi que les plinthes ont été refaits. Thermostats électroniques neufs partout.
Appartement du haut (6 1/2) a été rénové en 2006 avec nouveaux planchers dans le salon, le loft et dans les chambres, céramique italienne pour la salle de bains et la salle d'eau. Isolation du 3e niveau complètement refaite ainsi que le plafond et un mur du salon. Installation de Convect-Airs. Nouveaux foyer encastré à combustion lente et et chauffe-eau installés en 2012.
L'appartement du bas (4 1/2) entièrement refait en 2002 incluant nouvelle entrée électrique et insonorisation additionnelle. Foyer encastré à combustion lente ajouté en 2008. Chauffe-eau changé en 2010. Revêtements de planchers complètement changés en 2012 incluant fourrures, contreplaqués, plinthes, etc.
Aménagement paysager comprenant un jardin d'eau et des jardins de rocaille de vivaces (devant et sur le côté); 3 terrasses (2 devant et 1 sur le côté), la terrasse en bois donnant accès à l'appartement du haut a été refaite en 2007.
Golf, piste cyclable (Petit Train du Nord) à proximité, centres de ski entre 3 et 30 minutes de voiture, centre de yoga à 4 min., spas à quelques minutes, sortie 72 sur la 15 Nord à 1 min., commerces et restaurants à 3 min. Seulement à 45 minutes de Montréal et du Mont-Tremblant.
* Voir courtier pour tous les détails concernant les baux, rénovations et déclarations.
** Les photos sont à titre indicatif, l'appartement du haut étant vide et le locataire du bas à depuis changé.

Inclus : les 4 appareils ménagers en haut (laveuse, sécheuse, cuisinière et lave-vaisselle)

  • Terrain superficie 15116 PC
    Terrain dim. 82x186 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1600 PC
    Batisse dim. 28.3x28.3 P
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes à convection
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Particularités Intergénération
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Proximité Golf
    Proximité Piste cyclable
    Proximité École primaire
    Proximité Ski alpin
    Proximité École secondaire
    Proximité Ski de fond
    Revêtements Bois
    Revêtements Stuc
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Sous-sol Entrée indépendante
    Sous-sol Totalement aménagé
    Système d'égouts Champ d'épuration
    Système d'égouts Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie En pente
    Vue Sur la montagne
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
    Mode de chauffage
    Stationnement Extérieur (4 places)
    Stationnement Au garage (4 places)
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12x13.6 P Bois 2
    Salle à manger 12.5x10 P Bois 2
    Cuisine 7.7x12.5 P Tuiles 2
    Chambre à coucher 9.4x13.4 P Bois 2
    Salle de bains 10.7x3.11 P Céramique 2
    Salle familiale 18.5x13.2 P Bois 3
    Chambre à coucher 12.8x13.5 P Bois 3
    Chambre à coucher 11.8x13.5 P Bois 3
    Salle d'eau 4.2x5 P Céramique 3
  • Taxes municipales 2 772,00 $
    Taxes scolaires 266,00 $

Demande d'informations