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À vendre / Propriété à revenus

VENDU

425 - 435 1re Avenue

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 chambres. 1 salle de bain. 383.2 mc.

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Dominic Cloutier

Dominic Cloutier

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-529-1010

À vendre / Propriété à revenus

VENDU

6 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

425 - 435 1re Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H4G2V6

Walkscore
Inscription Type Construction
27001783 Propriété à revenus 1917
Évaluation municipale
1 067 600 $ (2022)
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre


logement 425-975$ logement 427-1088$ logement 429-1020$ logement 431-885$ logement 433-valeur 1,100$ en rénovation logement 435-1126$
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logement 425 Rénovation cuisine salle de bain en 2012 logement 427 Rénovation cuisine en 2011 et 2016, et salle de bain en 2011 logement 429 Rénovation cuisine salle de bain en 2010 et 2011 logement 431 Rénovation cuisine salle de bain en 2011 logement 433 En rénovation 2022 (les travaux seront complétés d'ici à la fin juillet) logement 435 Rénovation cuisine en 2011, et salle de bain en 2011, 2018 et 2021

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 383.2 MC (4125 pi2)
    Terrain dim. 11.43x33.53 M
    Batisse dim. 11.43x12.96 M
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 2 669,00 $
    Taxes municipales 8 346,00 $
    Taxes scolaires 1 000,00 $
  • Revenu 74 328,00 $

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