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À vendre / Propriété à revenus

2 100 000 $

4293 - 4305 Rue St-Jacques

Montréal (Le Sud-Ouest)

6588 pc.

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Jacques Ouanounou

Jacques Ouanounou

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

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33
Propriété à revenus - 4293 - 4305 Rue St-Jacques
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Propriété à revenus - 4293 - 4305 Rue St-Jacques

Propriété à revenus - 4293 - 4305 Rue St-Jacques

Montréal (Le Sud-Ouest)

À vendre / Propriété à revenus

2 100 000 $

22 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

4293 - 4305 Rue St-Jacques, Montréal (Le Sud-Ouest), H4C1J7

Walkscore
Inscription Type Construction
10738329 Propriété à revenus 1900
Évaluation municipale
823 900 $ (2022)
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Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles).

Lorsque vous entrez des renseignements dans le calculateur, il est important de tenir compte des éléments suivants.

Mise de fonds :

  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
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  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

Pour obtenir des calculs plus détaillés, utilisez le Calculateur de versements hypothécaires de BMO pour calculer vos versements hypothécaires.

MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

Immeuble de 22 chambres extremement bien situé dans Le Sud Ouest. 19 chambres sont louées et 3 chambres (20-21-22) sont occupées par le propriétaire.Les revenus actuels sont simplement pour les 19 chambres.Il y a un droit de premier refus de la ville de Montreal.Une piste cyclable est en construction pour aller jusqu'au centre ville. Emplacement à énorme potentiel. Grand terrain de 6588 pc.

Le nouveau certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur. 80% des locataires vivent là depuis plus de 5 ans.

Inclus : 19 frigidaires compacts, 19 plateaux de cuisson, le véhicule sans moteur à l'arrière, le tout fourni sans garantie

Exclus : Les effets personnels des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 6588 PC
    Batisse dim. 1x1 P
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Assurances 7 800,00 $
    Coût d'énergie 8 200,00 $
    Taxes municipales 4 653,00 $
    Taxes scolaires 573,00 $
  • Revenu 94 008,00 $

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