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À vendre / Propriété à revenus

2 395 000 $

4725 - 4735 Av. des Érables

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 chambre. 1 salle de bain. 245.1 mc.

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Joel Groleau

Joel Groleau

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

4725 - 4735 Av. des Érables,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2H2E1

À vendre / Propriété à revenus

2 395 000 $
Inscription :
23703793
Type :
Propriété à revenus
Construction :
1928
Walkscore

6 unités

Joel Groleau

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-964-0333
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Description de la propriété à vendre

Magnifique sixplex avec localisation exceptionnelle sur le plateau Mont-Royal ayant subi des rénovations majeures en 2024: revêtement extérieur, portes et fenêtres, balcons et rampes ainsi que tous les logements.

- bons revenus
- localisation exceptionnelle
- rénovations récentes
- chaque unité a été rénovée
- revêtement extérieur neuf sur 3 côtés
- excellent investissement

Une opportunité à saisir.

Inclus : électros complets pour les 4725, 4727, 4731, 4733. (réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposés, cuisinière, micro-onde) (Achat neuf ~7000$ par appartement en 2024) lave-vaisselle du 4735

Exclus : effets personnel des locataires

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  • Terrain superficie 245.1 MC (2638 pi2)
    Batisse dim. 9.24x15.35 M
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 575 000 $ (2026)
    Taxes municipales 9 229,00 $
    Taxes scolaires 1 185,00 $
  • Revenu 130 188,00 $

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