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À vendre / Propriété à revenus

535 000 $

4816 - 4822 Rue Laval

Lac-Mégantic (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 490.4 mc.

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Jean François Drouin

Jean François Drouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilier estrie

819-582-9949

4816 - 4822 Rue Laval,
Lac-Mégantic (Estrie), G6B1C6

À vendre / Propriété à revenus

535 000 $
Inscription :
28786018
Type :
Propriété à revenus
Construction :
1910
Walkscore

8 unités

Jean François Drouin

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-582-9949
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Propriété à revenus - Centre-ville de Lac-Mégantic Excellente opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Lac-Mégantic! Cet immeuble de 8 logements génère des revenus annuels de près de 60 000$ avec un taux d'occupation de 100%. **Points forts:** - 4 logements rénovés - Localisation stratégique au centre-ville - Revenus annuels de près de 60 000$ - Taux d'occupation de 100% - Rentabilité court terme et potentiel d'optimisation *** Profitez du programme de subvention pour la rénovation des façades et augmentez la valeur de votre investissement.*** Voir Ville de Lac-Mégantic pour les détails. Suite dans l'addenda

Le vendeur a déja fait produire des plans pour la rénovation de la façade. Ceux ci pourraient être fournis à l'acheteur sur demande.

Exclus : Biens des locataires.

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  • Terrain superficie 490.4 MC (5279 pi2)
    Terrain dim. 12.19x40.23 M
    Batisse dim. 7.11x16.82 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Proximité Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire
    Revêtements Aluminium, Bois, Brique
    Stationnement (total) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 312 100 $ (2025)
    Assurances 2 494,00 $
    Coût d'énergie 2 906,00 $
    Taxes municipales 7 829,00 $
    Taxes scolaires 218,00 $
  • Revenu 58 488,00 $

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