À vendre / Propriété à revenus 535 000 $ 4816 - 4822 Rue Laval Lac-Mégantic (Estrie) 1 chambre. 1 salle de bain. 490.4 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Jean François Drouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
819-582-9949 |
4816 - 4822 Rue Laval,
Lac-Mégantic (Estrie), G6B1C6
À vendre / Propriété à revenus
535 000 $
Jean François Drouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 819-582-9949
- Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre
Propriété à revenus - Centre-ville de Lac-Mégantic Excellente opportunité d'investissement au coeur du centre-ville de Lac-Mégantic! Cet immeuble de 8 logements génère des revenus annuels de près de 60 000$ avec un taux d'occupation de 100%. **Points forts:** - 4 logements rénovés - Localisation stratégique au centre-ville - Revenus annuels de près de 60 000$ - Taux d'occupation de 100% - Rentabilité court terme et potentiel d'optimisation *** Profitez du programme de subvention pour la rénovation des façades et augmentez la valeur de votre investissement.*** Voir Ville de Lac-Mégantic pour les détails. Suite dans l'addenda
Le vendeur a déja fait produire des plans pour la rénovation de la façade. Ceux ci pourraient être fournis à l'acheteur sur demande.
Exclus : Biens des locataires.
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Terrain superficie 490.4 MC (5279 pi2) Terrain dim. 12.19x40.23 M Batisse dim. 7.11x16.82 M Batisse dim. Irrégulier -
Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Proximité Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire Revêtements Aluminium, Bois, Brique Stationnement (total) Extérieur (5 places) Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 312 100 $ (2025) Assurances 2 494,00 $ Coût d'énergie 2 906,00 $ Taxes municipales 7 829,00 $ Taxes scolaires 218,00 $ -
Revenu 58 488,00 $
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