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À vendre / Propriété à revenus

1 995 000 $

5018 - 5028 Av. Papineau

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

2 chambres. 1 salle de bain. 380.7 mc.

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Benjamin Pelletier

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Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-272-1010

Eric Forgues

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16
Propriété à revenus - 5018 - 5028 Av. Papineau
5020 (rez-de-chaussée)
Propriété à revenus - 5018 - 5028 Av. Papineau

Propriété à revenus - 5018 - 5028 Av. Papineau

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

À vendre / Propriété à revenus

1 995 000 $

6 unités

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5018 - 5028 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2H1V8

Walkscore
Inscription Type Construction
22831672 Propriété à revenus 1926
Évaluation municipale
1 370 300 $ (2018)
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Superbe immeuble à revenus situé à 1 minute de l'avenue Laurier. Quartier populaire et dynamique, mais aussi familial et paisible. Secteur très recherché du Plateau-Mont-Royal dans le «Petit Laurier» avec tous les commerces spécialisés, services et commodités ainsi que les grands axes routiers à proximité. 2 x 5 1/2 et 4 x 4 1/2.

Logement principal 5 et demi au rez-de-chaussée qui a été entièrement rénové en 2014. La cour arrière est aménagée d'une terrasse, d'un garage et d'un espace de stationnement qui est à l'usage du locataire au rez-de-chaussée.
Le sous-sol est aménagé également d'un 5 et demi.
Il y a 2 appartements 4 et demi par étage au 2e et 3e. Les aménagements des logements correspondent aux attentes et aux exigences de la clientèle cible du secteur.
Immeuble bien entretenu par le propriétaire au fil des années : Brique, fenêtres, fer forge, balcons, corniche et clôture.
Loyers mensuels en vigueur :
5018 = 1300$
5020 = 2500$
5022 = 1180$
5024 = 1075$
5026 = 1055$
5028 = 1040$
TOTAL= 8150$ /mois

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nouveau certificat de localisation en commande.
Les photos sont celles du rez-de-chaussée (5020).

Inclus : Selon les baux

Exclus : selon les baux

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 274.1 MC (2950 pi2)
    Aire habitable 380.7 MC (4098 pi2)
    Batisse dim. 7.8x16.44 M
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Garage Détaché
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Taxes municipales 10 386,00 $
    Taxes scolaires 1 338,00 $

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