Immeuble résidentiel et commercial, très bien situé, sur la rue Lindsay, tout brique, 2 très beaux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que 5 logements résidentiels. Présentement le revenu annuel brut est de 87,480.00$. Très bon revenu, informez-vous !
Immeuble résidentiel et commercial, très bien situé, sur la rue Lindsay, tout brique, 2 très beaux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que 5 logements résidentiels.
Au rez-de-chaussée on retrouve un 2 150 pi² pour le salon esthétique, 368 pi² pour le salon de coiffure et d'un logement 3½ résidentiel. Au 2ème étages se trouvent de 2 logements résidentiels 5½ et 2 logements résidentiels 6½ aux 3ème étages.
Tous les locataires assument leurs frais à l'exception du salon de coiffure et du logement 3½ que le propriétaire assume les coûts d'électricité.
Seul le salon d'esthétique bénéficie d'une thermopompe centrale. Le logement 578-B bénéficie d'un climatiseur murale. Le logement 580-B bénéficie d'un climatiseur murale.
Entrées électriques : 1 x 200 ampères (Esthétique) 4 x 100 ampères (logements) ; 1 x 100 ampères (coiffure, espaces communs et sous-sol, éclairage extérieur) ; Éclairage : Fluorescent, halogène ;
Sous-sol: Isolation uréthane avec peinture ignifuge 2021-2022 Changement portes & fenêtres RDC 21,547$ 2021-2022 Changement portes & fenêtres 3e étage 29,089$ 2019-2020 Rénovation complet 2e étage=2 X 5 1/2 203,826$ 2017-Isolation du sous-sol 4,692$ Travaux électriques compteur 5,901$ 2 nouvelles fenêtres 3,818 $ 2012 Refaire toiture (sauf balcons) 13,644 $ 2011 Travaux de maçonnerie 20,559 $ Et bien d'autres rénovations ont été effectuées
Aire brute du rez-de-chaussée : 3 549 pi² Aire brute du 2e étage : 3 349 pi² Aire brute du 3e étage : 3 057 pi² Aire brute totale : 9 955 pi² Aire brute du sous-sol : 3 057 pi²
Prendre note que l'évaluation ainsi que le montant des taxes sont sujets aux changements, car les 2 logements rénovées de dimension 5½ (578B et 580B) n'ont toujours pas encore été évalués ainsi que le logement 3½ du rez-de-chaussée.
Prendre note que les fonds des commerces ne sont pas à vendre seulement la bâtisse.
Présentement le revenu annuel brut est de 87,480.00$.
Inclus : Tout ce qui appartient à l'immeuble
Exclus : Effets personnels des locataires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
